首付难倒英雄汉

现在要是不顾房价奇高毫无收入可言的现实，有点闲钱就买房，是不明智的做法。把余钱都套牢了，机会来了的时候，可就抓瞎了。

贷款需要首付。投资房至少25%.  还要六个月的reserve. 大家都在讨论贷款的好处，没有首付干瞪眼。上个周期低谷时，余钱用完了，靠工资收入，一年最多凑齐三个首付。reserve 可以用退休账户中的一部分，还是不够。最惨的时候我把morgage 从一号暂推至20号，来满足六个月reserve 的贷款要求。要是当时有更多的首付，还能多捡几颗白菜。

 

所有跟帖： 

• 是不是地产跟股市也差不多啊, timing 总是很难，那就定投得了 -littleflake- ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 10:11:43

• 股市不懂。房市定投，拿现在情况来说，那就是明知山有虎 偏向虎山行。明知是火坑，反要往里跳。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 10:41:55

• 现在我们这里房价很高，货款利率也很高，买投资房出租是 -ireadwrite- ♂ (273 bytes) () 12/20/2023 postreply 11:29:13

• 成熟的地主应该是这样。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 14:08:00

• 同感 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 15:18:27

• 信用卡高利贷没想过还是不敢 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 12/20/2023 postreply 11:27:09