房客刚送的（因和租房有关放这儿哈）

房客住在我们自住房一楼的隔音独立小公寓（425平尺），大学研究生（古代罗马希腊）第一年，人很好很安静，我们10月份去日本旅游近一个月时间她还帮忙照看房子车子收邮件给室内花草浇水。当然我们对她也很好，洗衣无限制帮她收邮件等等。觉得这是最理想的房东和房客关系，你好我好，大家win- win。

我们家在大学附近，房客一直是单身学生，其中绝大部分是研究生和法律学院学生，要的租金比市场略低一点儿，这样可以有更多的房客选择。另外我们只要求8个月的合同，这样学生高兴我们也喜欢夏天不出租接待亲友用或不用。14年半了（除了夏天外），各次房客人都不错，也一直没空过，包括疫情中大学只上网课那一年。 觉得很幸运很感恩哈。

图：房客送的花花

 

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附几张小公寓里照片：

厨房

学习空间

浴室

所有跟帖： 

• 你这样的好房东真难得！ -ljty1- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 10:40:00

• 谢谢。我家孩子在外上学时也租过房子住，所以理解这些学生和他们的家长呵。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:05:38

• 是华人孩子？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 10:51:12

• 这个不是。前一个是。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:06:46

• 赞！我们这新建房楼下出租屋是单独走门 合法出租 厨房卫生间干洗衣机都全 当然不管你租不租 水费拉级费要多个百分比 -hhhh- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 10:55:04

• 温哥华很多都是楼下分租的. 房价太高没办法 -Vaseline123- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 10:57:08

• 亲家楼下有房客 如没房客保险公司都不卖保险 保险公司规定空房不卖保险 -hhhh- ♀ (114 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:03:44

• Called Vancouver Special (main floor rental unit) -xlfan11- ♂ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:15:26

• 西岛是在维多利亚还是温哥华？一些别的城市为了解决住房紧张问题，市政也是鼓励楼上楼下分开多创造出租房的，通过批准即可 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 12/18/2023 postreply 09:37:10

• 我们这个小公寓也是全新装修房里“五脏”俱全的独门独户，市里检查批准的。但地方小，所以没单放洗衣设备（单身房客洗衣不多）。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:49:38

• 就是嘛，好房客不少的，并非像某些人说的当地主都是糟心破事。。 -pickshell- ♀ (146 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:18:19

• 按这坛里的地产发财手册， 房子要买白菜房，租客才会长久，房子才会增值快，但是，烂白菜帮子房客确实出问题的概率大一点。 -鲤鱼洲- ♀ (252 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:38:39

• 没有这种说法吧？一直听到最多的是买房子最重要是location，其次当然是时间点。白菜房的现金流比较好是真的，只是客人质 -米奇的厨房- ♂ (66 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:41:45

• 看来你对领袖的语录“读贴“不仔细。：-） -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:46:01

• 我们租过六次给法学院学生，都很好。而且因为法学院招生比较严格，所以我们对法律学生不用做太多租前调查，省事儿哈 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:44:31

• 哦，只想着把麻烦几率降到最低，懂法律的人比较厉害：）） -pickshell- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:57:48

• 我们在帮盆友管房5年时入了省里房东组织，那里有律师咨询和各种出租文件和帮助（所以“谁怕谁”哈），不过小公寓还没用过帮助。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:24:35

• 一房客因孩子满岁party送后院800平碎石盖住土地。另一个催租回复正准备心脏手术不得倒送房租。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 11:49:05

• 同情你一下呵。觉得房客选择非常非常重要，选到了“好”房客一半儿的出租工作就完成了。 -最西边的岛上- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:11:47

• 谢谢是的。后悔没有终止lease，这是month租约的第二个月。根据交租历史不完全相信故事。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/17/2023 postreply 12:29:18