我买退休房的体会及经验（三）Expenses

来源: 洛杉矶花仙于 2023-12-09 13:05:29 [档案] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读：次 (57626 bytes)

我买退休房的体会及经验（三）Expenses

大洛杉矶地区各类生活开销介绍

偶尔手痒，根据自己买退休房的体会及经验写了一篇博客，有非常多的朋友纷纷咨询有关退休房的资讯，除了退休房外，更有很多朋友询问有关洛杉矶其他生活开销的问题，我也承诺3天之内赶工写出来。

但因为需要去拍些照片作为参照，所以一直等到今天才发博文，请原谅，谢谢各位朋友耐心等待。

如果哪位朋友还没有看到我前面写的有关退休房的博客，请点击下面链接，可以从头阅读，了解我对退休买房比较详细的看法及建议，如果你觉得说的有道理，就点个赞，如果觉得我胡说八道，那就嗤之以鼻，轻砸一些。

如果你有需要，也可私下联系我，我会全力以赴帮你找到心仪的房子。

我买退休房的体会和经验（一）

https://blog.wenxuecity.com/myblog/79059/202311/29743.html

我买退休房的体会及经验（二）

https://blog.wenxuecity.com/myblog/79059/202312/3831.html

洛杉矶东区退休房（和投资房）推荐

https://blog.wenxuecity.com/myblog/79059/202312/1554.html

我觉得大洛杉矶地区除了房价高以外，其他生活费用都比较低，当然也有差别，沿海及高档住宅区自然生活水平会高一些，但很多地区生活成本还是很低的，下面就是我大约将所以

我先声明一下，所有开销清单都是我家的账单最新一个月的数字，不能代表所有住在洛杉矶华人的开销数字，请自己斟酌对比，或者多问一下住在洛杉矶的亲朋好友，这样才不至于对数字误判，产生误解。

一：房屋保险

$700多/年，找不到账单，记得是这个数字，当然是现在住的新房，以前的老房子1996建的，一年保险约$1000.00。

二：水费

$81.57, 有账单照片。我们这里县政府还有节水补助计划，对每户土地沙漠化处理，也就是不用浇水的硬化石化代替绿草坪，收入在36000.00以下，会给约$5.00/每平方尺，有朋友刚刚申请到约$9000.00. 请庭院公司将前院全部做硬化石化庭院，政府付费，房主免费搞定前院美化。

三：电费

$85.58，没有账单，查银行流水，所以没有照片。洛杉矶只有春天和夏天两个季节，我们夏天很少开空调，冬天也很少开暖气，所以电费每个月都差不多。政府还有免费安装太阳能发电设备的政策，我们这里一般收入低于36000.00/年，就可以免费得到一套太阳能设备。我们家因为电费不超过150.00/月，太阳能公司说我们不值得安装太阳能设备。这里夏天最热的天，如果不开冷气，房屋内的自然温度70-82F。如果想凉快一下，在睡觉前开10分钟空调既可，非常省电。即便是这样，很多华人也夏天不开空调，冬天不开暖气。另外，不可思议的是，在加州，有些房子根本就没有空调和暖气系统，特别是沿海一带。

四：气费

$9.76,没有账单，查银行流水，所以没有照片。我们家的气炉子已经被儿子改成安全的电磁炉，所以只有车库的热水炉，衣服烘干机，还有暖气系统用气，所以气费很低。就算我以前住的房子，用的是气炉子，我喜欢做饭，每天都是大做特做，每个月的气费记得就是十几块，没有超过20块的。偶尔开一下暖气，也记得只是四十块而已。

五：垃圾费

$33.63/月，有账单，三个月交一次，每次$100.89,有照片。垃圾费每个城市不一样，原来住的城市将垃圾费打入水费账单，不分开，垃圾费大约$25.00/月。

六：汽车保险

要根据驾驶人的年龄，驾龄，行车记录的好坏，以及车辆的品牌及型号等因素有关。但不管怎样，我和我夫君有三辆车，一辆pickup，两辆SUV，半年（全保）保费为$1326.61, 有账单，有照片。

七：医疗保险

对于没退休人士，加州医疗保险是根据收入高低来定的。我们的医疗保险是奥巴马医保，全家约$429.00/月，是大型综合性医院Kaiser Permenate。但如果家庭收入比较低，比如$23000.00左右/年，月费是零，或者十块八块/月，这是没退休家庭的保费。如果有工作，可以用公司提供的保险。如果家庭年收入低于$23000.00, 则可以申请加州政府的免费医疗保险，俗称白卡，这个保险几乎囊括一切医疗花费。

对于退休人士，除了联邦红蓝卡外，可以再加入某些加州医疗健保优势计划。这样每个月的全部保费就是零，或者还有约$150.00补贴，不但不交保费，还赚钱。这种计划还有很多华人特别喜欢的福利，例如中医针灸，理疗，牙齿和眼睛，买中草药，营养品和保健品，还有国际旅游时的医疗花费报销$50000.00等福利。另外对于低收入人士，不仅可以申请红蓝卡，还可以申请加州政府养老保险（白卡）。这样的话，红蓝卡不管的20%费用，全部由加州白卡支付，个人没有任何成本，福利包括各种医疗费用，甚至包括牙齿，眼睛，养老院护理费用。另外说明一下，加州的华人保险经纪人众多，经验特别丰富，可以用国语交流并办理保险手续，甚至加州医疗保险局（CoveredCA）也有国语服务。

另外，加州还有老人的日间保健中心，华人区也有。如果身体不好，有慢性病，只要有医生诊断，并且有白卡，可以获得1-5天到日间中心的服务，每天车接车送，两顿中餐及水果，还有护士体检，各种娱乐活动，包括绘画，打牌，学习，音乐，各种生活技能的课程等活动，全部由华人举办，参加活动的也都是华人，到一起谈天说地，全部免费。可以说这种机构相当于老人的daycare。

另外对于低收入人士包括无证移民，加州还有非盈利机构成立的医疗诊所，华人区也有，可以看病看牙医，医生都是华裔。政府各个县卫生健康部门也都有医疗诊所，收费很低或者免费。

还有一个好消息，加州从2024年开始，申请白卡的标准降低了。无论你有多少存款或几栋房子，也不管移民身份，只要是低收入就可以申请白卡。

八：老年公寓：

加州有很多政府的老年公寓，部分华人区也有。这是给低收入人士的，租金特别低，大约是申请人月收入的三分之一，但是排队时间特别长，约为5-10年。对于有一般收入的人士，则需要自己买房或租房。

九：老年人的护理：

对于低收入并且需要照顾的老人，加州政府会雇钟点工到你家里，给你干几个小时家务活，包括买菜，做饭，洗衣，搞卫生等等。你选人，你是老板，政府只管出钱。如果你雇用你的儿女，政府也同样付钱给他们。

十：长期护理

红蓝卡不管，但是加州政府（白卡）则会支付这项服务，直到老人的最后阶段。

收入高低来定的。我们的医疗保险是奥巴马医保，全家约$429.00/月，是大型综合性医院Kaiser Permenate。但如果家庭收入比较低，比如$23000.00左右/年，月费是零，或者十块八块/月，这是没退休家庭的保费。如果有工作，可以用公司提供的保险。如果家庭年收入低于$23000.00, 则可以申请加州政府的免费医疗保险，俗称白卡，这个保险几乎囊括一切医疗花费。

还有一个好消息，加州从2024年开始，申请白卡的标准降低了。无论你有多少存款或几栋房子，也不管移民身份，只要是低收入就可以申请白卡。

十一：手机及上网费用：

这些大约美国全国都一样。

2个手机约$65.00/月, 上网约$50.00/月

十二：饭店价格

南加州是美国的中餐馆聚集地，种类齐全，味道正中，价格低廉。有北京餐馆，天津餐馆，回民餐馆，西安餐馆，山东餐馆，台湾餐馆，香港餐馆，也有东北菜，湖南菜，广东菜，广东早茶，四川菜，上海菜，江浙菜，贵州菜等等。甚至还有中餐的米其林餐厅，海底捞和鼎泰丰等名家。它们价格不同，在此不好一一列举，但保证你会口齿留香，回味无穷。

十三：汽油费：

汽油费取决于开车频率，上班远近，游玩次数，车的种类和型号，开车习惯以及汽油的等级，每个月也不一样，很难有个确定的数字。但是今天南加Costco的汽油价格是4.25/加伦，我们家大概是200美元/月。另外，加州的汽油配方与其他州不同，所以汽车不冒黑烟，有利于环保和健康。

十四：旅游费用

加州旅游资源及其丰富，应该是美洲大陆最丰富的地方。美国一共有51个国家公园，加州就有美国最多的国家公园共9个，15个National Monuments, 20个National Forest，还有数不尽的州立公园和其他各类公园。如果喜欢热闹，拉斯维加斯就能去N次，那里有世界级的美食，表演和博彩。并且洛杉矶到赌城的全美第一条高速铁路马上就要开工，美国政府出资30亿美元，将在2028年洛杉矶奥运会前完工。洛杉矶市内及附近更是有很多地方可以参观游玩，比如好莱坞，环球影城，迪士尼乐园，优胜美地国家公园，红木国家公园，死亡谷国家公园，约书亚树国家公园等，

不仅如此，加州邻居州，包括内华达州，亚利桑那州，犹他州，俄勒冈州，科罗拉多州，新墨西哥州，华盛顿州，爱达荷州，怀俄明州等都是旅游资源丰富的地区，平时可以自驾旅游或者去洛杉矶华人旅游公司组织的旅游BUS经常去玩的目的地，比如黄石国家公园，大峡谷国家公园，布莱斯国家公园等著名的国家公园，价格低廉。除了国家公园，加州还有20个国家森林公园，15个国家纪念公园。还有不知道有多少的州立公园及其他各类公园，这里还不包括加州西部从南到北沿岸非常多的免费海滩，可以随便游泳，晒太阳，冲浪，钓鱼，玩船！免费的海滩只需到达的汽油费及停车费（很多海滩是免费停车).

除此之外，大部分都可以自驾去这些地方玩，省时省力省钱。

当然还有国际旅游。从洛杉矶出发的国际航班非常多，选择余地大，价格特别低，飞行时间短，特别是到亚洲，回国也及其方便。另外这里还有200美元/人的豪华邮轮到墨西哥。

刚刚上网做了一个有趣的比较，将结果贴上来，我用的是美国最大的两个机票住宿网站，数字基本一样，看下面对比:

1/9-1/16/2024: 同一时间段洛杉矶和纽约飞机到世界各地的票价对比：

洛杉矶夏威夷Honolulu来回机票是$189.00。纽约夏威夷Honolulu来回机票是$213.00.

洛杉矶巴黎来回机票是$543.00，纽约巴黎来回机票是$545.00，

洛杉矶上海来回机票是$1319.00/纽约上海来回机票是$1602.00，，

洛杉矶台北来回机票是$1170.00/纽约台北来回机票是$1370.00，，

洛杉矶伦敦来回机票是$625.00，纽约伦敦来回机票是$643.00，

洛杉矶悉尼来回机票是$1101.00/纽约到悉尼巴黎来回机票是$1466.00，

无论从美国飞到世界各地，今天同样的时间段机票的结果显示，洛杉矶无论飞到欧洲，亚洲都比纽约便宜，如果不相信，欢迎上网输入固定时间段，然后输入起飞地，目的地看看，我的数字有没有很大的偏差。

十五：食品价格