困境

想买（需要）一个大点的房子，但目前条件不允许，而如果卖掉现在的出租房，就很容易，但房客不走。

现在的出租房房客有一年合同，已经大半年了，明年2月底合同到期。但她不会走的。上次试过就让她住在房子里卖，只是换owner 那种，经纪人说要给她说配合让顾客看房，她不干。目前是section 8 付差不多一千，她自己付近三百，但目前还欠两个月。房客即使合同到期了估计她也不愿意搬，是在不行可能得我自己给她找个地方搬。

其实要不是再想买房，她不搬也没关系，反正section 8付了大头。

房子是townhouse, 比较老，但结构不错，也没大问题（这个房客刚搬进来前大修过漏水问题，厨房基本全新）。

本来是想留住这个townhouse，以后应该会涨很多，但我现在很想尽快出手这个房子，主要需要换一个大点的房子。看了opendoor他们好像不买有租客的。像问群里有没有哪位大侠感兴趣买？我可以出比zillow 稍低的价格卖。

听起来自己都觉得是天方夜谭。哈！试试运气吧。 

对了，地点：北卡三角洲。位置很好，但社区算中下，附近住有一些黑人和穆斯林，虽然也是少数。

所有跟帖： 

• 有意者可以私信联系我 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 07:50:50

• 又要全现金啊？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 08:27:03

• 哪里会要全现金。就是手上的还是不够。唉，哪像你们大地主啊。。。哈 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:17:01

• 同时计划下一步：90天搬家通知正好租约满，房客有时间找下个房一般不愿失去s8,不搬合法驱逐收回房子。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:03:51

• 唉，不好意思驱逐。这个房客和我处得也不错。我不知道为何总是和穷人有缘分。。。 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:17:39

• 能卖掉好但这是很正常法律程序早晚要学会过关。以欠租驱逐可能达不到收回房子目的数目小容易补齐。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:34:10

• 听起来只有另想办法了。多谢多谢！ -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:59:17

• 到底谁是主人？不让看、不付租，立即马上通知赶人。这种人以为你软弱好欺。 -smithmaella- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 09:58:58

• 多谢理解！好像赶人也很麻烦。 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 11:28:38

• 别人买了，这个人欠租，别人就得自己驱逐吧。 -jianchi9090- ♀ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 15:13:47

• 是很麻烦。但可以谈条件，比如价格上优惠一些 -ice_tea- ♂ (0 bytes) () 12/05/2023 postreply 17:46:28