收租退休? 有点累

我觉得如果自己管理房子的话,大概六个房子的租金就可以应付开销. 目前只有四个,其中三个最近都出了状况,大小不一.立刻就觉得有些灰心. 以前周末做做饭,看看书.这几个周末都要跑来跑去,闹心. 想着是不是先卖掉付清的房子.钱放在S&P里好了.

请PM太贵了.我的房子都是白玉房,回报率不超过5%. 大家怎么看呢?

所有跟帖： 

• 几个房子不说明问题，因为房租不同。你的理想总房租（毛收入）是多少？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:55:06

• 二十万吧。主要是不想操心了。汗 -hhwfish- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 11:41:37

• 作为房东赚的钱一部分就是你提供的服务，你这是碰巧事情赶到一起让你觉得烦了 -ljty1- ♂ (278 bytes) () 12/03/2023 postreply 11:08:55

• 回报率只是一部分，房产增值才是大头，如果增值潜力不大的话， 还不如投S&P -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 11:29:26

• 房子已付清的回报率只有不到5%。最近房价涨了不少的原因。所以觉得卖了买Bond省心又不少赚钱 -hhwfish- ♀ (84 bytes) () 12/03/2023 postreply 11:39:59

• 回报率你怎么算? rent net income / 首付? 还是rent net income / 现在房价？ -ZeroSumGame- ♂ (42 bytes) () 12/03/2023 postreply 12:27:08

• 坚持一下 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 14:48:58

• 请PM费用是房租的8%，想省心的还是值得的 -littlerabbit- ♀ (161 bytes) () 12/03/2023 postreply 16:19:12

• 现在很多人都在讨论这个问题，但是要明白一点的是，高的利息并不是长久不变的，像以前那样1%甚至没有的时候，你怎么办？ -老北京炸酱面- ♀ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 16:51:00