投资总价指的是现金投入？还是房子市场价值？

如果是市场价值，是按照今天的价值，还是买的时候的价值？

谢谢

所有跟帖： 

• 你买下付的钱+其它fee。有钱别急着买，save for the best -聂耳- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:28:16

• 金玉良言! 谢谢大兄指点，耐心就是一切 -ZeroSumGame- ♂ (87 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:30:18

• 股市我不懂，08年房贷倒坍我等了10年。都有10%的回报。且走路到一个大商业中心，广告一登租客排队来从来就是1天搞定 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:40:01

• 现在利息这么高，如你有现钱可以去压压它，压不下来就代款，不过要算好每年付房贷后你至少还有6%的回报 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:33:01

• 你说的是付贷款本金+利息之后，还有6%cash on cash 回报率？这么高？ -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:34:46

• 是的。我个人是安全第一，所以我不能做股票。股票跌一个晚上，房价跌可以跌一年。 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:44:09

• 20年房价的增长基本是直线，再看20股票的走线像小孩子在地上撒尿的轨迹。我下了你玩好 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 12/03/2023 postreply 10:47:32