也问一下出租房的电器问题，个人觉得该住户负责的，他们不用就不会坏啊

来源: chinomango 于 2023-12-01 18:07:39 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (36 bytes)

你们都是如何处理？

所有跟帖： 

• 地主只收钱？你如果在合同中写明如此，如果租户还租你的房子，也是可以的 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:26:35

• 租约是业内标准合同，上面写明电器由租户负责。 如果坏了房东不负责，租客会告房东吗？ -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:37:53

• 是。房客全包就好了。给修房子，赔房子贬值，负责换电器。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:39:55

• 哈哈……租约写明＂请不要用房子里的电器，否则，用坏了房东一概不负责＂ -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:13:29

• 问得有点奇怪，电器比如冰箱，洗碗机，灯具等等，不就是提供/让人使用的吗？ -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (68 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:38:42

• 要看怎么坏的。正常磨损像旧微波炉不工作了该你修，像烤炉门把手掉下来了该他们修。 -徒劳- ♂ 给 徒劳 发送悄悄话 徒劳 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:49:16

• 有时候很烦第一次当地主的，什么叫不用就不坏？那么付你租金干什么？ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (237 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:30:31

• 收租当然是房子价值，不是电器，我做房东10多年了 -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (72 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:10:11

• 旅馆要是把洗碗机也放在里面 我一定会去用的。 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (54 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:13:40

• 记得带碗 -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:17:41

• 即使旅馆也好像是管修微波炉的，呵呵。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:17:37

• 微波炉的价格装个洗碗机都不够 -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (150 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:19:05

• the point is, 他们提供了就要负责任。除非他们不提供微波炉。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:35:10

• 那你们有没有够不着的房子，找经纪管修理的事？ -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:38:11

• 所以我没有够不着的房子。你能干！ -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:45:46

• 我也没有，所以问 -chinomango- ♂ 给 chinomango 发送悄悄话 chinomango 的博客首页 (0 bytes) () 12/10/2023 postreply 08:28:45

• 我们有过。但还是要负责电器维修的。不过那个管理经纪有报假帐的情况，比如没有做的清理烟筒赶pest， 一两百刀的小便宜。 -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 06:17:13

• 那也不是不行，取决多少人愿租，愿付多少租金。 -pickshell- ♀ 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 05:02:25

• 除非租约写了不包电器，不然我们这大电器坏了都是房东负责（请人）修理或更新。小的东东，比如电灯泡，由租客负责。 -最西边的岛上- ♀ 给 最西边的岛上 发送悄悄话 最西边的岛上 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:32:32

• 感觉像是天上的神仙看着地上的凡胎，说出来的话 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 20:00:53

• 哦，电器是当画儿挂在那儿给房客看的？ -鲤鱼洲- ♀ 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 21:28:18

• 洗衣机之类的可以不提供啊，但租金低些、劝退一些人 -新年好运- ♀ 给 新年好运 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 23:10:00

• 我会自己修或换，租户正常使用，东西也正常用着会坏。 -leslieking- ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:29:00

• 我有个房子电器全新，就在租约里写“以下电器坏了由租客承担” -绿园紫竹- ♂ 给 绿园紫竹 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:44:12

• 你若遇到的房客懂法又脾气倔，不仅占不到任何好，还给自己惹麻烦。房客告，一打官司你准输。蓝州当地主要夹着尾巴做。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 08:28:29

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