租户说洗衣机和洗碗机不正常运作，租约上说这些电器是As Is condition, 我该如何回复？

9月入住的租户，发了一封长邮件说有3个问题：

1. 洗衣机每次只用热水，即使设置的是冷水，用完洗衣机后房子里就没有热水洗澡，全家只能洗冷水。

洗衣机是9月份新买的。

2. 洗碗机清洁餐具不干净，而且不烘干餐具 

3. 大门难开关，开关时有噪音。

租约上写到：

Those items listed below in “as-is” condition are provided in as-is, where-is condition with any
existing faults and need not be repaired, replaced, or maintained by Landlord.

请问我该如何回复？

谢谢！

所有跟帖： 

• 那就上门看看，休好来 -NPshowway- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 16:30:33

• 洗衣机容易，在保修期，给他们联系方式 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 16:41:12

• 要我就修了，尤其是1和3， 1还在保修期内 -DoubleDelight- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 16:45:14

• 1、3当然要处理；1就是冷热水管接反了，2分钟的事情 -chinomango- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:09:00

• 不是每个洗碗机都有烘干功能，让他们自己买一个吧 -clemson- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 17:17:00

• 1在保修期可以给他们联系方式。 3可以找人上门修。 2洗碗机只能让租户自己解决。怕破了规矩，以后电器有问题都找房东 -FL330- ♀ (90 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:02:34

• 这租客是第一次反应问题吗？不发短信？感觉写个长EMAIL, 有刻意留记录的用意 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:17:46

• 是第一次反应问题，这个租户联系从来都是发邮件，没有用过短信，应该也是有经验 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:39:02

• 洗衣机是否接错管子了？ -越王剑- ♂ (261 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:25:17

• 8月Homedepot安装洗衣机，远程房，我没法一下子很快找到人过去修理，担心电器都找房东，租约写租户负责也是白写 -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 18:41:46

• 1 找Homedepot and 3 is tenants responsibility -土妞2021- ♀ (70 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:17:23

• 请教土妞，您怎么回复租客，直接说按照租约执行由他负责维修电器？ -FL330- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 19:27:56

• Based on the lease, the dishwasher is as-is, it is tenant’s -土妞2021- ♀ (38 bytes) () 12/01/2023 postreply 22:45:22

• tough as it’s remote. -leslieking- ♂ (0 bytes) () 12/02/2023 postreply 07:32:00