缘份吧，兜兜转转回到剑桥

老公读书的时候我们在剑桥（麻州的）住过两年，为了孩子搬到郊区，今年儿子回到剑桥上学，我多跑了几回，不禁手痒，又开始淘宝，默默看了三四个月，看中一个烂房（状况烂，地点好），好巧不巧，卖房经纪居然是多年前卖给我首个两家庭的人，真是有缘，或者说是贵人。

托市场的福，现在终于不用跟人抢得头破血流，经纪人说一年前这个房子至少会收到10+offer，现在只有三个，我去掉房检，去掉贷款contingency,拿到了合同。虽然是个小房子，翻新以后卖掉，可以付掉儿子大半的学费，想想还挺开心的。剑桥是投资宝地，不淘点金说不过去。

所有跟帖： 

• 剑桥是好地方，尤其对房产投资而言。你是应该在那些热闹地方发挥的。不过 -如山- ♂ (170 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:38:31

• 人家是想说孩子上了哈佛或MIT -越王剑- ♂ (224 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:53:10

• 没忍住，哈哈 -越王剑- ♂ (72 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:21:38

• 这些好消息一定要看破说破，一起祝贺 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:18:44

• 嗯，说得是。不过大家都好像不想说 -如山- ♂ (99 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:57:50

• 投入不大，想以孩子名义贷款买，大学毕业前让他至少住两年，获利部分免税，以后创业或者成家有了小本钱。 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:19:13

• 跟米奇学的，提早规划，孩子不用太辛苦攒首期。波士顿附近的好区都贵 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:21:39

• multifamily是好选择，如果不怕麻烦自己做找人翻新就更好赚了 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:35:37

• 请问以孩子名义如何能贷到款呢？投资地产的小白在此请教。谢谢 -爱做梦的女汉子- ♀ (0 bytes) () 01/01/2024 postreply 01:51:14

• 记得你的起步就是那个 duplex ，自住一个出租一个。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:43:13

• 是的，在美国赚到的第一笔钱就是房租呀 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:38:45

• 你真是厉害， 佩服！ -螺丝螺帽- ♀ (60 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:51:58

• 她十几年前就在投坛说一千万不是梦了，那时好热闹！ -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 17:55:12

• 没，我是既没钱又没胆 穷人一个 哈哈哈 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:05:33

• 咪姐的帖子记忆犹新，一千万不是梦是我的启蒙帖子。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:13:00

• 是呀，商业地产是勇者的游戏，振聋发聩 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:20:06

• 因为一直都没能像JY大地主建立自己的管理团队，住宅投资上不了规模。所以做商业地产还是比较适合自己管理 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 18:41:38

• 恭喜找到好 deal. -圭妈- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:00:00

• 谢谢。离孩子的学校宿舍只有4个block，我在紫檀曾经说的话都实践了：让儿子当物业管理，分租房间给同学，还月供。哈哈 -AMYMINT- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:20:28

• 太牛了！牛妈无犬子。 -圭妈- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:22:00

• 儿子太棒了，脚踏实地，不飘，咪姐教导得好啊。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 06:53:25

• 双喜临门。可喜可贺！ -守月- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:28:45

• 赞眼光好下手快，想不发财都难。不过对下一代眼光还是放更长远好，而不是盯着这点房子的小钱。 -windyLL- ♀ (352 bytes) () 11/30/2023 postreply 19:56:39

• 条条大路通罗马。也许楼主儿子就会是大房产公司的领头人 -螺丝螺帽- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 12:18:31

• 恭喜AMY！同恭喜孩子可以积累管理和投资第一手经验。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 21:58:01

• 恭喜恭喜 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 04:12:37

• 哈哈哈，恭喜孩子回家附近啊，太棒了！ -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 04:58:19

• 喜欢查尔斯河另一侧的剑桥。看看MiT 建的university park 是生物公司的hub , 靠房产赚发了 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 12/01/2023 postreply 14:16:00