出租房要不要降价呢？

10月初终于把大半年没交房租的租客赶走了。

一边装修的同时，一边把房子放到zillow上。

最近终于装修结束了，花了共2万。 基本上能换的都换了。 房子状态已经是不错了。 地点也很方便。

陆陆续续基本上每天都有人问，我挑选也开始比较严格。满足条件的也来了十来户人看。 

有好几户都是看房时说特别好， 很喜欢， 马上回去就申请。但都是回去就没信了。我基本上觉得好的回去后都会主动说， 很喜欢你们， 欢迎你们申请入住。 但都没回音了。 

我也有点纳闷。 价格不是最贵的， 也不是最便宜的。

季节原因肯定是有， 但我也有点摸不着头脑， 主要是怎么一回事。我上个月还给zillow交了30块搞premium.

或许是看到zillow 价格历史上我隔几年有涨个一两百？

请大家指教。

感激不尽

 

所有跟帖： 

• 我降了两次才等到好租客 -新年好运- ♀ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 19:57:00

• 降两次就有啦？你看楼上降了四次呢 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:26:20

• 哈哈,这不是为楼主着急么,一手抖就降四回 -云崖水暖- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 07:53:54

• 降低标准啊， 满足条件的人可挑选的太多了。你可能是被上一个租客吓怕了。 -柠檬椰子汁- ♂ (181 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:28:28

• 有道理， 是真的被搞怕了。 -Emi宝贝- ♀ (185 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:33:48

• 别降价，找房子的也不在乎那100元。他们找你还价你可以同意，不要主动减价。 -柠檬椰子汁- ♂ (63 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:41:10

• 谢谢柠檬。今天看的两个白人女孩，信用分700多， 收入15万以上。 -Emi宝贝- ♀ (524 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:53:07

• 这些人都是去wholefood/wegman的人，你这个costco的房子他们会来住吗？ -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:57:16

• 哈哈， 大实话， 我其实是想找墨墨家庭的。之前两三个墨墨带娃家庭的， 看了回去就没音了 -Emi宝贝- ♀ (147 bytes) () 11/29/2023 postreply 21:12:42

• 冬季正逢节假日，租房淡季，降些价吧。。 -pickshell- ♀ (154 bytes) () 11/29/2023 postreply 20:42:23

• 要不要降价去做个市场调查，摆正自己房子的价位 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 04:47:54

• 我也找了一个多月.上午眼看原房客搬走.收回房子和钥匙.十二月,没戏了.耐心等待有缘租客 -wu7788- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 05:50:49

• 看的人多申请的人少，可能问题出在房屋状况或附近环境上。没人看问题多半出在市场和价格上。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 06:14:14

• 年底都准备过节。很少有人搬家。要么给年租免前两个月租金。 -云雾山中找捷径- ♂ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 06:20:11

• 感觉你月中没找到人时该大降一次，抓住月底机会，要不浪费一个月，成本也不少 -Feiyu- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 09:03:29

• 我不用zillow -白猫妈妈- ♀ (528 bytes) () 11/30/2023 postreply 13:08:53

• 我觉着你也不要老追着人问，真要想租会回来找你的，我一个房子也在招租，空了俩礼拜了，不急 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 11/30/2023 postreply 14:33:22

• 今天签约租出去了 -Emi宝贝- ♀ (1776 bytes) () 12/01/2023 postreply 21:34:25