问个 threaten to sue landlord 问题

这个房客男主人很好  但是女主人总是唧唧歪歪 她住进来一年·以后 发现空调有灰尘聚集在主卧室。 1980 房子 不是每一个房间都有 回风口 所以会有灰尘聚集。 她要求改空调 再加两个回风口 我当然不同意。  5 月份 她要搬走 我就同意 懒得理他们， 而且我很容易找的新房客。  我开始找新房客的时候， 他们又改主意了。 又要继续住。 十月的时候 不知为什么他们又想搬了， 相同原因。  我没同意 冬天不好找房客。 但是同意 如果他们配合show 房子， 我找到新房客后 他们可以走， 但是他们又不想show房子。

今天收到律师信 threaten to sue unless reach agreement with them.  其实他们就是想一走了之。 房子在德州。  想问问你们觉得怎么处理。谢谢了先

所有跟帖： 

• 帮他们算算 是交你一个月房租便宜，还是交律师费便宜。再算算，是欠租eviction给他们信用造成影响大，还是灰尘影响大 -惨白的天使- ♂ (62 bytes) () 11/22/2023 postreply 16:28:09

• 没不交房租能evict吗？租客可能说灰尘影响他们健康（虽然大可能不会赢） -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 19:02:30

• 先看你的lease, there should be showing to prospective future ten -土妞2021- ♀ (151 bytes) () 11/22/2023 postreply 16:30:04

• 把他们当个P给放了。。别想挣到每一分钱。他们要想跟你捣乱很容易。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 16:35:44

• 纯属好奇：agreement on what?放人？合约怎么写就怎么做。律师恐吓你的理由是什么？ -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 16:43:23

• 你有没有把柄？你的房客是否可用免费律师？打官司法官会保护谁？这些因素决定着怎么处理更好。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 17:21:49

• 难道现在新房子每个房间都有回风口？ -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 11/22/2023 postreply 17:47:00

• 如果按照lease 我其实已经很做的accomodating 了。。 我真不怕她sue。可能这也是她只threaten -Chou_美国- ♂ (421 bytes) () 11/22/2023 postreply 18:12:59

• lease什么时候到期？房客如果合约没有到期要走，lease上怎么说就怎么做。 -古来万事- ♀ (213 bytes) () 11/22/2023 postreply 18:33:32