其实没啥好讨论的，主要是此坦被地主成功的洗脑，看不上股市的三瓜两枣

有一种做地主的优越感，

我有个预估，2000年前的老留大概差不多有一半家庭成了美国的 Top 5% 的富人，

而做地主的人数并不多，全职的更少了。主力是股票！

股市的魅力远超地主们的想象，还基本上省心不少，当然了，股市大跌时难免有焦虑，但房市大跌时地主们更焦虑！

有空时我再说明为什么老留们都很富！

不过你们都可以自查一下，看我说的对不对？

 Top 5% 的富人的最低净值资产要求是在2022年 为380万美金，今年大概要 400万了！

啊哈哈哈。。。。。。。。。。。。。

 

 

所有跟帖： 

• "房市大跌时地主们更焦虑！", 这句显然是错的，很多人揣着现金等着呢，要是真大跌就能冲进去了，问题就是还没大跌啊 -米奇的厨房- ♂ (69 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:06:16

• 你这种说法也许没错，但同样也适用于股票。 -猛牛- ♂ (411 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:38:43

• 股票归零的机率比房子归零的机率大多了，太多股票变0或者几乎是0了。所以两者不同风险 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:44:48

• 你要比就是投资对投资，投机对投机好吧？ -猛牛- ♂ (508 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:55:42

• 可以啊，算投机好了，确实down Turn的时候，我有股票也不好，但是是归零了，房市虽然不好，房价也下跌，但是租金还在 -米奇的厨房- ♂ (229 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:58:46

• 上帖已说过了，你们是 survival bias 了 -猛牛- ♂ (593 bytes) () 11/19/2023 postreply 23:13:54

• 什么不来啊，我有不止一个股票归零了，我不是来了么，同样投机选择里面，我的房子最差的没挣钱，但是股票就有归零 -米奇的厨房- ♂ (179 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:23:58

• 遗憾，你没有看懂我的意思。 -猛牛- ♂ (103 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:57:37

• 显然，你不愿意承认自己的对比有问题。你是让其他股票归零的人和老朽这样在房地产很成功的人比，然后说作房地产的有bias？ -米奇的厨房- ♂ (618 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:26:08

• 看来你还真没看懂我的意思。 -猛牛- ♂ (197 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:38:45

• 显然你没搞懂，我survival bias什么了？我们家大部分资产不在房子里，但是我还是认为房产投资风险低 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 13:06:17

• +1million -logyliang2002- ♀ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 15:34:49

• 你的前提是房租招收 疫情时候我们这里很好的地段 -LilyBD- ♀ (358 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:32:17

• 这个么，我从来不在兰州买房子，不是我的risk tolerance能接受的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:41:08

• 猛牛还真和一些象老鼠会一样的人较真了 -stop-loss- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:11:00

• 你比较搞笑，说点真话就是较真？ -猛牛- ♂ (131 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:41:05

• 关键是可复制性！祖师爷可以干半天，别人练了还是10分钟，这个房中术就没有可复制性 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:19:00

• 就一句話：巴菲特為啥不投資房地產？ -delta2020- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:48:59

• 好像Berkshire拥有房产的啊，我们这里有整个apartment complex园子都是属于Berkshire的。只 -米奇的厨房- ♂ (129 bytes) () 11/19/2023 postreply 22:55:58

• 我的理解Berkshire不拥用房产，只是提供房产服务。 -猛牛- ♂ (351 bytes) () 11/19/2023 postreply 23:17:08

• 有broker我早就知道了，至少10年了，但是这个新闻不能说明他不拥有房产，当然是不是PM公司或者当中有几层layer也 -米奇的厨房- ♂ (114 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:22:27

• 因为不适合 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 11/19/2023 postreply 23:39:00

• 我是这样看的，如果你住在芝加哥，可能你就需要炒股。如果你住在旧金山这样的城市，你买房就等于炒到一支好的股票了。 -金笔- ♂ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 00:36:52

• 那一带covid以后长得也很猛 -BBL123- ♀ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 01:57:46

• 我只是随口举例的 -金笔- ♂ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 11:24:19

• 有道理，投房地段好就象抱住好股一样 -start2020- ♀ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 02:02:07

• 是的。每个人情况不同，自然结果不同，而且大部分rational的人，至少有两条腿走路，没见过谁是一条腿走路的 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:25:32

• 其实吧，我觉得真的没好争的 -DD2020- ♀ (730 bytes) () 11/20/2023 postreply 04:28:07

• 是的，我儿子的风险就在金融，那么当然他有点余钱我就让他买成投资房，diversify -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 05:26:53

• 不对。这叫小人之心，以己度人，跟看得上看不上的有毛关系？ -pickshell- ♀ (114 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:03:06

• 这那儿跟那儿啊？瞎用词！ -猛牛- ♂ (51 bytes) () 11/20/2023 postreply 06:42:08

• 要不然那？你给出个适当的词来？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 11/20/2023 postreply 07:05:11