出租房屋顶：估价5千换屋顶429尺

来源: Erin123 于 2023-11-16 09:24:25 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (349 bytes)
本帖于 2023-11-16 09:40:01 时间, 由普通用户 Erin123 编辑

发现更多的地方漏雨，roofer说需要换429平方尺的屋顶，估价5K，感觉有点高，大家感觉价钱怎么样？雨季到了，需要修理，屋顶怎么这么贵啊？最初的估价，是一个地方漏雨估价2千，大约200尺。三个roofer，两天工作量，总共要收7千，这些人的收入真是高啊。

所有跟帖： 

• 是一个小房子吧？4 百多尺5000刀贵啊 -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 09:51:38

• 现在roofer在现场，要我马上拍板，早知这样可能会考虑全部屋顶换新，所以纠结。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 09:58:05

• 凡是让人马上拍板的我就觉得其中可能有猫腻 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:26:07

• 这个appointment还是两个月前约的，如果现在不做，下一个appointment需要三月他们才有时间，他们忙翻了。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:12:06

• 你们当地就一个做roof的公司？ -米奇的厨房- ♂ 给 米奇的厨房 发送悄悄话 米奇的厨房 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:35:01

• 我请了三个公司估价，这是最后挑选的一个，以前用过他们换全部屋顶。9约初约的直到现在才排到，没办法他们太忙。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:52:32

• 只是更换房子漏雨的部分，整个房子约1800尺，当初估价是2千修修漏雨部分就好，现在变成7千了，感觉可能全部屋顶可能更好。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 09:56:01

• 不要现场做决定，货比三家。你现在不做决定会怎么样呢？ -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:28:12

• 4年前我用过这个公司换全部屋顶，1200尺花10K。这次有三家公司估价，他们价钱最低，就选择他们了。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:18:29

• photo please -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:41:26

• 感谢波大，照片在这里：工人站的地方是patio屋顶，他们说需要换新的429尺 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (225 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:07:27

• 你这个应该是上次换屋顶时空调机支撑4个脚FLASHING没做好，本来是20块钱一桶沥青的问题。 现在都拆开了，我就没法 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (184 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:16:20

• 谢谢波大，这些屋顶污垢的地方是空调漏水吗？这个屋顶状况值得花7千修理，是时候全部换新了吗？ -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:22:53

• 我只说能看得见的。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (433 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:28:42

• 波大真是专家一眼看出问题所在，外行人只能任人宰割。感觉roofer收费漫天要价，这还是三个roofing公司中挑的一个。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:49:10

• 真厉害，不懂。第一条符合我家空调，有管道得，不是漫流到屋顶。 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:14:16

• 要是5千我就全换了，1800尺去年估价11000加烂木头按块计算。修好保险会大降。你不会修下次出问题还会被人宰。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 12:36:27

• 谢谢守月，我也是这么想的。你这个价钱不错啊，我们这里肯定没有的这么好的价钱。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:05:07

• 我刚换了1900尺两层房子的屋顶，一万一。还有一家要一万三。你的不算贵啊。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 10:47:51

• 这些公司的老板感觉比医生马工都赚钱，他们的工作都约到半年后了，一点不担心客人。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 11:15:11

• 如果手头不紧我会全屋换新的，好歹30年不用再操心了 -圆萝卜- ♀ 给 圆萝卜 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 12:12:47

• 我有位房客是NASA的工程师。有个管道维修估价挺贵，要200/小时+，他说：”我的工资都150/小时了。“那语气是 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (149 bytes) () 11/16/2023 postreply 12:53:32

• 讨价还价纠结挣扎之后，结果6千修理漏雨部分。手头紧没有预算大开支，他们说如果全部换屋顶，会减掉现在换新的部分，不重复浪费 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:02:27

• 150是工资旱涝保收，200是实干小时。节假日没有，还要打掉工具汽车的费用。 -柠檬椰子汁- ♂ 给 柠檬椰子汁 发送悄悄话 柠檬椰子汁 的博客首页 (27 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:25:38

• 还没算上各种保险呢 -悠步天- ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:29:55

• 实际干活跟你想的不一样，他们若算10个小时一天，实际干活大约5小时吧，开车或休息也要付这个价。也就是人值这个价。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (165 bytes) () 11/16/2023 postreply 13:40:27

• 他们说了，明天4点前即可完成全部工作。三个工人9am-4pm，吃饭一小时，实际工作每天6小时。 -Erin123- ♀ 给 Erin123 发送悄悄话 Erin123 的博客首页 (0 bytes) () 11/16/2023 postreply 14:17:37

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