做为一个portfolio打包卖会不会卖得更高些

做为一个portfolio的话，可以按照cap rate来估价，一个一个卖只能按照市场上同类房子来估价，所以打包卖会不会价格更高？

所有跟帖： 

• 一个一个装修好了卖好。首次购房的人现在是主力，只要百分之三左右的down payment -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 19:05:18

• 批发的买家投资客更精明，压价更厉害，倒是零售可以多卖个三瓜两枣的，反正他又不着急出手。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 11/09/2023 postreply 20:20:36

• 市场已经变了。你两年前打包买更贵，因为那时投资人都在抢房，一次抢一堆愿意多付点。现在投资人都休耕了。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/10/2023 postreply 02:30:36