租客10月20日入住, 入住前我邮件通知他改电费的帐户名, 收到他的邮件说已经改到他名下。
今天收到电力公司帐单300多刀,打电话给电力公司一问,才知道帐户还在我的名下。
电力公司无法提供从10/20到现在的帐单金额。
我如果今天马上关帐户,租客不开通新帐户的话, 明天就会停电。
请问大家如何处理?谢谢!
租客10月20日入住, 入住前我邮件通知他改电费的帐户名, 收到他的邮件说已经改到他名下。
今天收到电力公司帐单300多刀,打电话给电力公司一问,才知道帐户还在我的名下。
电力公司无法提供从10/20到现在的帐单金额。
我如果今天马上关帐户,租客不开通新帐户的话, 明天就会停电。
请问大家如何处理?谢谢!
• 就告诉他三天以后你要关了电账户,让他三天内去开了,然后300块钱你们按照时间proration就行 -米奇的厨房- ♂ (185 bytes) () 11/08/2023 postreply 09:32:44
• 3天开通可能不行哦,因为电力公司那边转户头可能还要1-2天的工作日天。我一般给一周 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 09:42:09
• 我都在他们入住前,会在他们的冰箱上贴一张“入住需知”,包括断电的日期和电力公司的联系电话,空凋/暖气说明书的copy -聂耳- ♂ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 09:37:33
• 还有,要写上电闸开关不要去动,他们万一乱动动坏了多事,人死了事大!再把《需知》拍照留底存档。 -聂耳- ♂ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 09:45:43
• 这类事规范做就不会有多余麻烦。在房客搬入那天,预约关闭房东电力账户。之前预留足够时间即可。现在你发个通知再关闭账户。 -守月- ♀ (54 bytes) () 11/08/2023 postreply 10:07:28
• 搬进来前5天就发了邮件详细说明电和天然气如何开设新帐户,入住前2天租客说已经开设好帐户。我就轻信了 -秋天的山野- ♀ (451 bytes) () 11/08/2023 postreply 11:37:50
• 关闭账户主动权在你,需要依靠房客做对而不发生意外是被动行事。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 12:09:59
• 守月,请问如果我关闭了帐户并通知租客,但租客没有及时开通新帐户而导致断电一系列的后果,租户会不会告房东? -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 12:21:03
• 起诉什么?除非合同包电费。开电力账户通常一天,留足三天(除周末/假期)以上。房客不开通造成(房屋)受损,房东可起诉房客。 -守月- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 12:39:23
• 房客告房东即使胜诉,房客没钱赔偿。 之后房客赖着不搬走毁坏房子。总之房东就是难做,全家反对我做房东。 -秋天的山野- ♀ (0 bytes) () 11/08/2023 postreply 12:47:13