其实五米资产真不如五米现金

数钱时候大家似乎都没有把稅算进去，股票变cash 付账单 至少20%税吧。房子别说出租房了，自住房超过50万也要交税。所以这些股票房子就如同橱柜里面的高级酒杯 可以天天看着，然后数钱，数着数着酒杯可能还不见了几个，哈哈。rental income , W-2才是拿来付柴米油盐，旅游，学费的。所以五米在东西海岸大城市听着蛮多，如果55以下的，还是无法躺平。这些大城市还一个问题就是出租房的market value 和租金不成比例。

所有跟帖： 

• 投坦人有了5米现金还是要投到哪去吧…… -zacao- ♀ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 06:09:13

• 嗯 估计有五米现金的基本没有 lol -LilyBD- ♀ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 06:29:00

• 忘了说401K也拿不出来 -LilyBD- ♀ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 06:30:00

• 五米资产变现还要交很多增值税，当然不如五米现金，呵呵 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 07:02:01

• 确实，在西海岸，要是十年内前买的，每栋房子有1.5米的equity很正常，3栋一个小地主也接近5米了。 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 07:05:00

• 但是rental income也是聊胜于无而已。锁定的低利率又搞的很难变现。双码工401K50岁到2米的很正常，但也不方便拿出来 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 07:08:00

• 但日常开销很大，自主房贷，娃学费和活动费，RV/船的开销，外加旅游度假，W2交完税后存完401后也就能持平收支平衡。 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 07:14:00

• 50岁人对退休会不会如同围城？真的退了也许不像想象那么美好，尤其兴趣爱好不多的人，俺除了旅游看剧，其他都不喜欢 -LilyBD- ♀ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 08:03:00

• 旅游需要很多银子 这把年纪总要住好一点吧。煲剧天天弄的昏天黑地的。一周之后估计就要疯了 -LilyBD- ♀ (0 bytes) () 11/06/2023 postreply 08:04:00

• 显然你们这些新人不理解基本上其实出租房是不交什么税的。看来地主应该出来说说怎么靠租房过日子。 -Progressive- ♀ (213 bytes) () 11/06/2023 postreply 11:12:27