买后需要贴几年钱，但风险其实比外州小，工作机会少的地方，经常会出现欠租事件，但湾区租户素质高，特别是年轻工程师，工作稳定

收入高，还特别注意自己的信用分，所以，买了后，放一段时间风险不大，通常随着租金涨，几年后就会有正现金流，再加上房价涨，地产税不涨或涨得少，现金流来的很快。地主最怕的就是欠租，赖租，只要每几年发生一次，地主就惨了，现金流就别提了，很大可能把地主拖垮，一辈子都很难把损失补回来，就不说，劳民伤财，精神不愉快，折寿了。