租给SECTION 8也有风险呀。

租给了SECTION 8.结果HOUSING 只付一半，因为租户的收入高了。

也是我大意了。因为装修房子拖了比较久，让租户多等了一个月。所有，搬进去急急忙忙。我正好那周工作上比较忙。看到HOUSING批准就把钥匙给她了。

结果，到现在搬进去快三周了，押金没给我，租金还差200刀。

我问她要，她说有蟑螂。我叫了PEST CONTROL去。结果，pest control 搞错地址。应该是昨天去。

我今早又催她交房租和押金。她说她会交的。。但是只说了一句，就开始说她没办法在这种COCK ROACHES INFESTED APARTMENT里住。

我这个房子没有INFECTED. 全部重新装修的。估计天冷了，BUG跑进室内了。我也在积极处理。

我说，我联系一下PEST CONTROL。或者你自己去找，我REIMBURSE.反正怎么说，都不提交钱的事。

然后，我就火了。说十天之内交钱，不行就EVICT.

她说，法庭上见。不会交钱的。

这是我最快的一次EVICT.

划重点： 布莱克 单亲妈妈。。。

刚才跟律师说了。我发了NOTICE TO QUIT.十天之后，file。

有个问题。。我刚才刚刚check一下LEASE,上面说，如果不交租金，可以不用NOTICE，租客签约的时候，就WAIVE了NOTICE的权利。。我可以立马FILE嘛？

所有跟帖： 

• 如果你 file eviction, 房客今后申请 voucher 有麻烦。这是我的经验。 -grace118- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 09:45:53

• 太好了。跟我横。说是法庭见。HAVE AN AMAZING DAY. -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 09:53:11

• 我们这边File eviction是一定要notice的，不管租约怎么说，法官只遵循法律条款。如果驱逐S8,他们基本上会 -古来万事- ♀ (41 bytes) () 10/24/2023 postreply 09:56:12

• 好。我反正也不急这十天。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 09:58:56

• 前后租过6个section8, 最难缠的就是她们。如果Housing付所有房租的话还好一点。麻烦的是她们自己也要付一部分 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:04:52

• 我现在有4 个是SECTION 8.最好的是夫妻两。家里干干净净。准时付房租。不想歧视。但单亲妈妈真的很差。没谁了。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:38:47

• 这家伙长期房票都不想要了 是不是工作收入高了，飘了 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:08:44

• DD, 每个Sec8都有一位assigned社工，名字在voucher上，可以inform他/她by email or call -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:54:00

• and 告诉社工前因后果和你将要做的，社工会告知她不付钱的后果，她可能会认怂而付钱。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 10:57:00

• 我就是去给这个社工写了email。说她没付押金和部分租金。所以十天之后会evict -DD2020- ♀ (186 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:27:25

• 你还可以跟她说” I will notify your caseworker". 看她什么反应。拿到S8的voucher -古来万事- ♀ (66 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:39:59

• 这个voucher来的容易。是去年飓风把她的房子淹了。政府安置给的voucher。所以没排队。所以不知道利害。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:52:57

• 对，绝对是两码事，只要你有回应处理她投诉bug的事就行。 -DJGO_SF1996- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:42:00

• 一定要收到押金和第一个月租金再给钥匙 -雪狗2014- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:48:54

• 是我大意了。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 11:55:34

• Lease写了waive notice你可以马上file. file的form上有这个选项。先file再说。 -南沙翁- ♂ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 12:05:38

• 好。明天就去。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 12:12:18

• 上法庭程序正确很重要，否则会被推倒重来，白白浪费时间。还是问问律师再定。 -悠步天- ♂ (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 21:23:41