我有一个同事,在2018年高点时在湾区买了一套公寓房。最近割肉卖出,损失20%。她为此患了抑郁症,需要去看医生。

来源: 硅谷居士 2023-10-23 11:50:02 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 本文已被阅读: 次 (0 bytes)
回答: 房地产杂谈新编 一,投资理财老朽2023-10-23 10:23:45

所有跟帖: 

这20% 只是房价上的损失吧?加上银行贷款,房地产税,水电煤气,HOA,各种维修管理;真正的损失应该是这套房给她家庭总资产亏损了 -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:57:00

股市催生的抑郁症肯定比房市多得多 -tang07059- 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 11:58:01

看到你这个“股市催生的抑郁症”, 我笑了,我爸说他炒股是为了防老年痴呆 -CMusicFan- 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:15:48

同感。。 -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (119 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:38:06

什么情况下都有个例。要是像定投投票一样定投房产,现在就肯定不会忧郁。 -xhzs- 给 xhzs 发送悄悄话 xhzs 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:02:13

那可不一定,碰上一个驱逐的,几个月缓不过那口气儿来。定投基金的好处是不操心, 不用跟屎尿屁之类的打交道 :-) -鲤鱼洲- 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:58:20

对于许多人来说,也是生活质量的选择。 -鲤鱼洲- 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 13:08:14

说得太好了。我们家双职工,还要带三个孩子。定投股票基金,每年只需要花费几个小时,就能取得不错的投资回报而不影响生活工作。 -硅谷居士- 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 13:39:06

碰到租霸的话,精神上的损失难以估量。 -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 14:51:00

理性的说法是各人用自己喜欢的方式挣钱,只有适不适合而没有高下之分,哪种投资方式都能产生抑郁症,在人不在事。 -tang07059- 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 13:09:38

对,我看那些炒股的大多都挺亢奋的。其实,敢炒股的也是不怕输掉炒的那部分的,就跟上赌场玩一样,图个乐罢了。 -鲤鱼洲- 给 鲤鱼洲 发送悄悄话 鲤鱼洲 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 14:42:02

工作上班不也是会遇到给穿小鞋老板,背后捅刀子的同事吗?碰到公司裁人,精神上的损伤也很大。 -xhzs- 给 xhzs 发送悄悄话 xhzs 的博客首页 (529 bytes) () 10/23/2023 postreply 19:56:32

除了REIT, 房子怎么定投?每个房子都需要挑选,而且单个的房子成本太高,无法每月/每季度把零散钱投进去。 -硅谷居士- 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 13:30:21

怎么可能? 弯曲房价这几年涨了很多啊 -CMusicFan- 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:02:55

过去5年,湾区的公寓房价格下跌接近20%。 -硅谷居士- 给 硅谷居士 发送悄悄话 硅谷居士 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:06:56

是的,旧金山最严重,不止湾区,其他地区也是。 -圭妈- 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 14:52:00

跌这么多不会吧?难道都是所谓的交通房? -Wei_PDX- 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 15:14:23

大概是怕新冠吧?根据Redfin,2020年顶级学区的Condo都曾一跟头栽下来。 -周老大- 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 00:33:47

糊涂的破唱片,投房不以现金流为本就是耍流氓。 -老朽- 给 老朽 发送悄悄话 老朽 的博客首页 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:05:26

以短期快速高回报为目的的任何投资,都是交智商税 -stop-loss- 给 stop-loss 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/23/2023 postreply 12:09:00

为何他高买逢跌时卖房?这不是跟你说那“需要忍受股市的波动”类似吗?没守纪律是他个人的事吧? -pickshell- 给 pickshell 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/24/2023 postreply 04:26:12

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