是讲得比较空泛。看过你介绍自己投房经验的贴，大意为，投在国际大都市，实现了巨大增值，然后你进一步提供经验，

那些房屋出租的现金流回报也能超过10%。

我不是怀疑你说的话，而是你说的话对当前的投资没有指导意义了。

过来人都知道，用十年前的投入资金计算现在的回报率，对当下投资没有什么指导意义（只是讲诉曾经的投资对现在产生的结果）。而现在房屋价值计算现在的现金流回报，才对当下投资有意义。