双方都接受的协议。
你若用强硬方法,也可能导致房东用强硬办法还击。听上去,房东一直在配合着修,这点没把柄,你再让房东修(属房东责任的维修),房东不修,才在法律上有过失。
你提前搬家,法律上是毁约,要承担毁约损失。不过,听上去,你的房东并不是坏人,他同意你提前在年底搬出,不追究。那么,也很可能会同意你更早搬离,他配合招租,这样,双方损失都在最小。
至于你的委屈,我理解,可是,委屈在法律上能起的作用微不足道。别人逼不逼你是别人的事,你要不要鱼死网破是你自己可以控制的事。后果如何,确实不好说。有一点很明确,自己的决定,自己承担后果。