请教！谢谢先！

有个小商业地产，5年的合同，现在是在第三年的开始。租客一点点地开始拖欠房租，大概有3，4个月。也交，但是拖拖拉拉。现在所欠房租超过了押金了。当时除了合同，还跟他上面的母公司签了一个担保协议。现在估计这个租客有点想退出合同了。下星期母公司的人约我们谈谈（估计想退出合同）。我们应该做些什么准备。一般这种小商业地产的合同退出，我们可以要求他担负些什么？能让他付后面几年的租金吗？万分感谢！

所有跟帖： 

• 商业租约全部看合同内容，没有法律消费者保护。 -柠檬椰子汁- ♂ (439 bytes) () 10/14/2023 postreply 07:39:40

• 谢谢解答。 -GT001- ♀ (0 bytes) () 10/14/2023 postreply 07:51:38