刚接完一个申请者的电话，说了为什么信用低，有好的租房历史，收入稳定等等， 信用低还是硬伤

上市3个星期了， 接到8个申请。

今天又收到一个， 男信用分519, 年收入16万， 一堆信用卡贷款，

老婆的申请还没交， 说在邮局工作， 过去2年都按时交房租。 有一个9岁孩子。

其他的7个申请都是单身B妈， 带2个或3个孩子。

房子在B区， 刚装修和升级卫生间。

如果还是找不到好的租户， 是继续放空， 还是卖了？卖的话要用1031置换。

谢谢大家的建议！

 

所有跟帖： 

• 一个人的年收入就16万， 还信用分519，还一堆信用卡贷款。。。别挑战自己，要不降价，要不耐心等等 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 10/10/2023 postreply 08:41:35

• 价格已经降了一次。 B区可能确实没有好租客，还有市场冷淡， 冬天来了， 搬家的人少。 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/10/2023 postreply 08:50:13

• 大概率他不准时交租，且不论收入多高，钱总是不够。 你若想当省心房东，几乎不可能。我599分房客，入住半年，已交4次 -守月- ♀ (18 bytes) () 10/10/2023 postreply 08:50:24

• 守月， 您的1031置换是自己操作吗？从来没有做过1031有点忐忑。房子刚好翻新如果能找到合适的房源，是不是该考虑卖 -FL330- ♀ (0 bytes) () 10/10/2023 postreply 09:05:52

• 累呀，全靠自己，1031有好有不好，有限制。我是第二次做，还是觉得很麻烦，快顺了。第一次做压力会挺大。 -守月- ♀ (0 bytes) () 10/10/2023 postreply 09:14:23