麻烦有经验的地主/婆们看下申请的租客，section8 先谢啦

都是单妈

A  3个女儿分别是14，12，4岁。政府voucher $1630, 自付$280. tenent 付utility。

    估计不到30岁，home health care 工作 $2500/month.

    credit score 492   ontime payment 才32% 开了很多信用卡不按时还。debt $13

    2017年超速45/35罚单一次。

    之前在一个2bedroom公寓住了4年，现在住她妈妈家等找到房子搬出来。

B  5个孩子，分别是13，12，11，8，5. 政府voucher $2217 (含utility，光rent估计不到2000）我list$1900.

     bus driver  收入2-3千/月

    credit score532   ontime payment  76%  2张行用卡欠了几百块。collection 不到2000块。student loan       $5000 (这个倒是ontime pay)

  搬家原因是现在住的4bedroom只有一个卫生间。我的房子4 bedroom 1个半卫生间。

 

 

所有跟帖： 

• 看看都是啥人啊， 你们出租房屋的也真不容易啊。不过Section 8的应该很可靠吧？ -delta2020- ♂ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:12:32

• credit score 532 toooo low -peanutworm- ♂ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:20:56

• 福利院开得够可以的，等老黑吧 -三人行必有师- ♂ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:22:54

• 这房子卖了算了 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 09:59:32

• 差不多。 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:09:54

• 第一家只有3个小孩，但是怕单妈不付自付部分和水电费，加起来每月5-600. -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:30:03

• 那个voucher是按照几个卧室几个人口算的。你的是4卧室。估计第二个是好的match。 -DD2020- ♀ (370 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:36:52

• 第一家是按3bedroom算的。不过voucher+自付的租金也够了。倒是没记录欠租金，但是很多信用卡，欠的有点吓人。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:43:32

• 租给section8主要是用市里的lead program换窗户和siding。3年合同。3年后可以稍微修一下租给小白领 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:46:11

• 哇。还有这么好的事情？！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:52:13

• 你也看下你们那里说不定也有类似得program。我也是无意中看到的，打算试试看。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 11:03:11

• B -hz82000- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:12:22

• 我打字的时候有点倾向于B,单妈还主动问我deposit，感觉租金水电没问题。就是小孩太多，只有四个房间一个洗澡的浴室。哎 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:34:39

• 我住公寓的斜对门有三个小孩，单亲妈每天上班，孩子外婆领，3个孩子规规矩矩， -hz82000- ♀ (174 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:44:31

• 那挺好的。我们离得近，入住以后让我老公定期看一下房子估计会好点。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:48:19

• credit score 小于650 马上过滤掉，不用考虑了吧。我是小于750的 都不看 -江水草- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:17:35

• 你是白玉房呀。不一样的。有VOUCHER,我从来不看CREDIT SCORE. 我只要看看会不会毁房子 -DD2020- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 10:25:41

• 请问怎么可以准确的看得出会不会毁房子啊？ -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 18:48:06

• 如附近有母亲姐妹帮助照看接送孩子，B可以考虑。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 10/04/2023 postreply 12:20:46

• 昨晚只有A带着一个12岁女儿来看房。B没出现，我发短信问也没回。 -小米A- ♀ (366 bytes) () 10/05/2023 postreply 06:28:18

• 哈哈，A跟我一个租客差不多。 -熊猫媳妇- ♀ (546 bytes) () 10/05/2023 postreply 08:43:11

• 谢谢熊猫媳妇！昨天聊的挺好的。女儿看起来很乖巧。她自己说对孩子有规矩，我再等几天看看， -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/05/2023 postreply 09:17:06

• 其它不少申请的，5个6个小孩的，还有女儿19岁一起住push要租房的。不敢让她们看房，呵呵 -小米A- ♀ (0 bytes) () 10/05/2023 postreply 09:20:38