犹豫不决，换房还是租房

来源: BaoBeiLiang 于 2023-09-30 17:51:16 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (753 bytes)
本帖于 2023-09-30 18:00:40 时间, 由普通用户 BaoBeiLiang 编辑

现在是不是换房最worst的timing. 现在的自住房在白人区，学区一般。娃明年上高中，他强烈表示要换到旁边(大约20分钟车程)的最好的高中。那个高中大约30%亚裔，排名非常top. 现在家里讨论后基本决定要support 娃换到那个高中。可是要卖房的话就是要放弃2%的利率去换7点几的利率，然后现在一房难求，有个像样的就是很多人抢，价格高的不正常，一想到这些脑子就大。还有一个选择就是不卖房，去那边租房。自己的房可以出租。但自己的房出租说实话也是有点舍不得，而且房子大出租市场可能会比较小。

请问哪个选择好一些。

 

 

所有跟帖： 

• 租，千万别放弃原来的低利率 -yzhl888- ♀ 给 yzhl888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 17:54:24

• 还有个选择就是租个极便宜的挂名让小孩入学，就当付学费，比私校还是便宜很多不是？ -tang07059- ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:09:29

• 那就是接送上学比较费劲，开20多分钟的车。 -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:11:55

• 小意思，偶尔一个家长陪那过个夜，如果太忙。 -tang07059- ♂ 给 tang07059 发送悄悄话 tang07059 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:15:27

• 上学就住那里，周末回家改善，每天来回开对高中娃是极大的时间消耗 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:17:32

• 我也觉得，空关也是浪费 -yzhl888- ♀ 给 yzhl888 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:23:22

• 也是个办法，那就是父母派出一个人平时陪他 -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (99 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:33:27

• 觉得是这种办法可行，也最多熬3年，才20分钟路程，一晃就过去了。 没必要拿着2% 换7%。 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:34:16

• 如果你喜欢新学校的地区的话，换房。如果只是想临时过渡，仅仅是为了女儿上那所学校，可以买一小房或租一小房。 -Girlsmom92- ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (51 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:37:54

• 我倾向于换房。现自住房卖的钱还新房。 -Girlsmom92- ♀ 给 Girlsmom92 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:42:43

• 换房的话感觉好亏，前几年都在付利息 -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (88 bytes) () 09/30/2023 postreply 18:46:43

• 当然是租了！ -ljty1- ♂ 给 ljty1 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 20:22:00

• 二十分钟不用租房啊，每天早点起床就有了，也就几年的时间 -月亮_66- ♀ 给 月亮_66 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 20:59:54

• 需要那个学区的地址啊，要证明住在那个学区 -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:20:17

• 租个最便宜的一居室 -bobpainting- ♀ 给 bobpainting 发送悄悄话 (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 21:30:03

• 租 -AMYMINT- ♀ 给 AMYMINT 发送悄悄话 AMYMINT 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 05:02:12

• 不一定需要换到最好的高中。娃不一定懂这些。估计有活动的小伙伴在那边高中。想一起活动…去哪个学校不能代表就可以上好大学的 -Sunbury- ♀ 给 Sunbury 发送悄悄话 (327 bytes) () 10/01/2023 postreply 06:25:42

• 租个小房子吧。先看看，小孩有时又改主意了，又想回来原来高中也说不定 -一家之长- ♀ 给 一家之长 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 07:07:15

• 租。租个好房子，一家住着能高高兴兴的房子。现在买房大概率不是好时机。现自住房视你们的打算，可租可卖可三年后搬回。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:17:57

• residency fraud 查一下。免得小孩被学校踢出来 -ZM5500- ♂ 给 ZM5500 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:24:00

• 这怎么会是fraud, 我实实在在的租个房子或公寓住，交水电各种东西。难道还不能在其他非学区房的地方有另一套房。 -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:47:27

• 光交租交水电未必能证明你就住在这里。 -惨白的天使- ♂ 给 惨白的天使 发送悄悄话 惨白的天使 的博客首页 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 15:58:54

• Utility bill都不行那还需要什么证明呢。难道会突击登门拜访? -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 17:32:00

• 不是fraud 。 水煤电全付，家人也住着。 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 08:56:56

• 我们这个学区抓了好几起 residence fraud,要求赔偿学区10万 -pennycomp- ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:08:17

• 跟我这没关系吧。租房子住算fraud? 不可能吧。 -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:26:28

• 啊这么看来你们学区每家都是自住房，不许租房学生吗？这有点奇怪了。 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 11:24:12

• 那买不起房的人不允许读你们学区的学校？不可能吧 -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 11:29:10

• 好像是俩户人家共租了一个地址上学，然后学校跟踪了发现孩子放学不住房子里，大概是这样的。 没有说你不能租房的意思。 -pennycomp- ♀ 给 pennycomp 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 20:27:53

• 谢谢解释 -BaoBeiLiang- ♀ 给 BaoBeiLiang 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/02/2023 postreply 06:02:26

• 华人为了儿子都敢上刀山，下火海。20分钟的路怕什么啊？？？？？ -Popup704- ♂ 给 Popup704 发送悄悄话 (0 bytes) () 10/01/2023 postreply 10:19:32

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