大概就是这些，具体去查考古贴。

中国：

外国人的财产可以通过外汇局换出来，但是要证明来源，收入要看工资单，卖房要看卖房文件。

每年每人五万，也不是不可以。中国银行是否查，我不知道。

每国：

中国房产不用报告IRS，但是中国银行存款（包括证券债卷）需要报告FBAR。你这笔钱马上转出来不需要报告FBAR，如果放过年底，明年报税就要报告了。

卖房要报增值税，不管你怎么一起换还是拆开换，都要报增值税，因为最后IRS来查，你只能承认是卖房款，那么人家就要问有没有增值。现在需要主动付。没有钱付税，可以做payment plan。

如果靠蚂蚁搬家，需要把文件留好，以后证明不是你妈的赠与，而是换汇。

 

所有跟帖： 

• 谢谢大侠！如果卖掉当年报税的话享不享受免税额度25万美金呢？13年买的，10年了。在国内也基本一直是自己的家人在住 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:33:56

• 你的家人住也不是自住，最多是second home，也算投资房产 -柠檬椰子汁- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:54:24

• 另外如果正常申报了的话，以后不管怎么换汇出来，美国这边都没有什么问题了是吗？ -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:43:45

• 回答 -柠檬椰子汁- ♂ (694 bytes) () 09/29/2023 postreply 05:57:24

• 追问第二点 -Weimotwins- ♀ (1204 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:08:16

• 蚂蚁搬家 -柠檬椰子汁- ♂ (820 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:38:02

• 谢谢柠檬的耐心解释 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:51:55

• 若不是交税，只是报告一下，那是否就报告一下就没事了？ -rancho2008- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:01:09

• 遗产或赠与超过十万要当年报告IRS，不用交税的范围内就不用交税 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 10:15:41

• 那如果卖完房子，当天就把钱立马转给我妈。不知道会不会有问题哦，哈哈 -Weimotwins- ♀ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 06:50:33

• 把酒问青天吧！有些情怀可以抒发，有些应该埋藏在心底 -danren- ♂ (0 bytes) () 09/29/2023 postreply 08:47:05

• 中国卖房也有增值税，交完了是不是美国再收capital gain的税？这样不是收两遍税？ -tz2000- ♂ (144 bytes) () 09/29/2023 postreply 16:40:54

• 不会双重征税。国外交的税可以计入已纳税额度，报税的时候有专门的一项 -flypacific- ♂ (0 bytes) () 09/30/2023 postreply 09:52:24