请教选租客的问题

是这么个情况，请大牛们帮我把把关： 休斯顿的2018年建的3房single family house, 在一个gated community, 2300 租金，so far有5个申请的，都是sec 8, 有4个都是带好几个孩子的单亲妈妈，认真考虑的是第五个。40来岁女，在当地最大一家医院工作，每月工资3600，政府voucher 可以cover 房租。她有16和19岁俩大孩子一起住。信用分599， 2014年有个破产记录，说是那年离婚申请破产导致信用变差。她同意交1.5个月押金。

我有点拿不准，请大家支支招。多谢！

 

 

 

 

所有跟帖： 

• 你list多久了？ Houston -槐花王- ♀ (191 bytes) () 09/26/2023 postreply 16:45:02

• 是远程房，经纪帮忙打点的，应该是list 半个月了。租客申请的确实主要是贵人。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 16:51:05

• 现在可能是淡季，学校都开学了，搬家的会少些。 你的PM觉得这个信用分可以吗？他们应该更有经验 -槐花王- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 16:59:08

• pm 说可以，提议要不再加0.5个月租金。当然不一定人家有钱能交上来。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 17:19:28

• 都不好 -桃花好运- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 17:52:36

• 是呀，第五个算是矮子里的高个。。。经纪想让我接受。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:56:14

• 19岁的孩子应该不满足voucher了吧？除非是Special kids,或者她的Voucher 还没更新 -小玉米土豆- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 18:00:00

• 她以前的voucher 是900的，现在新拿到$2300的。德州房价房租这一年把涨得很多。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:52:50

• 唉 我现在发现单身女的 或者单亲妈 只要是女的申请真的十有八九不好 反而 -westandingup- ♀ (42 bytes) () 09/26/2023 postreply 18:22:27

• 还没遇到过单身男的申请，连家庭齐全的都少。 ：（ -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:53:30

• 好几个孩子的单亲妈妈，如果是小孩子，对房子破坏力极大 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:14:14

• 不只是孩子， 大人也破坏， -槐花王- ♀ (111 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:22:15

• 是吗？我以为只是孩子破坏呢，住了一年，好好地房子就遍体鳞伤了 -八卦煮九- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:31:20

• Exactly! 有过深刻教训，4孩单亲家，搬走后，全屋都得重新弄。 -楚悠悠- ♀ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 19:55:05

• 这都快10年了，信用记录还没修复？ -Wei_PDX- ♂ (0 bytes) () 09/26/2023 postreply 20:38:28