请教国内房子继承问题

父亲已故，母亲年事已高，父母的房子最好怎么继承可以少交税？有人说国内的遗产税是20%？是这样吗？

谢谢！

所有跟帖： 

• 没有遗产税，最好等你母亲去世再继承，不用交美国增值税 -柠檬椰子汁- ♂ (63 bytes) () 09/23/2023 postreply 07:33:34

• 柠檬大侠，现在国内的房子，不降就谢天谢地了 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 08:51:12

• 谢谢回复！现在需要母亲立遗嘱吗？ -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 13:55:54

• 有同样的问题，据朋友说是老人在世时直接过户给子女最划算，我也不懂 -dfwoneth_wxc- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 08:27:32

• 也听说是这样的，但是没有第一手资料。或者找个国内卖房的，让他给算算再决定 -最爱荷花- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 08:50:03

• 投坛的同志要用瓦西里的眼光看国内的事，没有遗产税，会有的！没有增值税，也会有的！反正一切都会有的！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 09:16:57

• 你把这些电影记得个牢啊 哈哈 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 10:37:31

• 等母亲也不在了再转你名下就是继承的，不用交中国继承税，但是 -greenfinger- ♂ (128 bytes) () 09/23/2023 postreply 10:36:39

• 没有别的房子了 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 13:57:18

• 如果是央产房，学产房，军产房，还是趁父母在世时卖或移交比较容易，不然这卖房过程能扒你一层皮，比挑200斤走山路还难。 -鲤鱼洲- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 10:45:39

• 没错。如果纯粹商品房谁卖都可以，其他有string attached最好现在父母健在时处理了 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 11:01:07

• 这个要去问问，是以前父母单位分的后来自己买下来的 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 13:58:42

• 是。老人在世前去公证处写好。（要头脑清醒）房子赠予給哪个子女。好像费用300多人民币 -多愁- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 11:51:37

• 如果父母生前没写好。恐怕要有遗产税。2/00 -多愁- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 11:54:51

• 有没有遗嘱和遗产税没关系，没遗嘱去公证办继承的事 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:25:28

• 母亲已经不清醒了，立遗嘱没办法了吧？ -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 14:00:31

• 神志不清应该没法立有效遗嘱了，直系亲属可以做监护人（法院批准），处理财产。或者百年后继承人分财产 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 14:33:15

• 继承人转title不征收遗产税。转卖要按售价20%收遗产税。日后转卖是否要收遗产税不清楚。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:02:30

• title转到继承人名下卖的话只要满足‘满五唯一’不用交20%税的，有些别的税要交，现在没遗产税的 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:23:56

• 新政有地方满二即可。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 12:51:53

• 看来卖房难 -greenfinger- ♂ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 13:01:40

• 据说父母卖给你的手续最好。这样契税最低。 -no_direction- ♀ (0 bytes) () 09/23/2023 postreply 16:44:38