看了你说的真不容易，到期之后让这个租客滚蛋。下个租客要记得搬进来之前做一遍check in list，

让对方签字没有问题了再搬进来。

切记告诉自己这就是一个游戏，如果你着急了，冲动了，认真了，对方就赢了。偶尔吊着租客，看到她的短信，过24小时再回复（除非是漏水漏电之类的安全问题）。平时多读所在地的租房法律，了解什么样的维修是必须的。你应该有主导权，控制和对方交流的进展，而不是被对方push。而且对方既然已经这样挑剔，你也应该马上强硬起来，和对方废话一句都不要多说，该怎么做，就怎么做，直接知会对方你的决定。加油啊！