请教section 8 租金的问题,见内。

比如county要求 4bed 的最高租金是$2300. Utility 补助最高$300. 

收租客的租金最高$2300-$300=$2000?  还是可以有百分之多少的浮动？看地段，房子状况什么的。

Utiliy一般让租客自己付吗？

要等政府的人检查通过才让入住吗？不知道检查的时间长不长？这段时间应该没有租金收入的？

先谢谢大家。

所有跟帖： 

• 1. let tenant pays utilities. 2. contract valid only after -borisg- ♂ (27 bytes) () 09/13/2023 postreply 14:01:43

• Got it. Thanks a lot ! -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 18:36:04

• 简单的说如果你是四房就至少找4房的voucher,二房可以找 -MrsKwok- ♀ (136 bytes) () 09/13/2023 postreply 16:08:50

• 没太明白。能再解释一下吗？谢啦！ -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 17:08:05

• 1.让租客付水电煤杂费。2.出租房有几个卧室的就找同等或更多卧室的voucher. -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 17:10:36

• 明白了。不过找更多卧室的voucher 会被批准吗？ -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 17:41:39

• 更多的被批的可能性更大。当然不是说你房子是三卧$2000，而 -MrsKwok- ♀ (248 bytes) () 09/13/2023 postreply 17:54:00

• 知道了。非常感谢 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 18:35:19

• 你进来看看 -老朽- ♂ (975 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:00:39

• 太感谢老朽的回复了！刚还把您以前写的section8贴子翻出来看呢。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:07:30

• MrsKwok, 收的租金是把政府规定的最高额 - utility部分，对吧？然后租客自己付水电。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:02:31

• 我没搞得这么复杂。就是自己看市场定价。谁租都是一视同仁 -MrsKwok- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:29:56

• 你就按你的市场价要价。如果房局觉得太高可负担性不可，会和你商量能不能降低房租标准。他们的标准有点复杂 -惨白的天使- ♂ (158 bytes) () 09/13/2023 postreply 19:59:43

• 房间数目最好和房客批准的数目相同。你有两房，申请者批的三房，可能住一年，找到三房的就搬走。我现在房客就是这种情况。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 20:19:06

• 我这里房租标准由HA按照区号制定，没有商量余地。房租是房租，与水电补助无关。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 20:22:19

• 如果市场价是2200，批准2000+300水电费，该怎么收取房租？ -花开千里- ♀ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 20:58:07

• 都已经批准了，那就按批准的收呗。不然还能怎样？ -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 09/13/2023 postreply 21:33:50

• 非常感谢上面各位的回复！ -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 10:14:01

• 昨晚在afforablehousing.com发布了。上午半天一个回复都没有。以前在zillow上发，很快就有很多申请。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 10:16:37

• 不过这次只有一张室外房子的照片，里面还在remodel。以前是有很多装修好的照片才登广告的。 -小米A- ♀ (0 bytes) () 09/14/2023 postreply 10:18:40