房价不可能跌。建房少劳动力难找。市场上房源越来越少。通胀一直都在，如果从过去复制粘贴，会看到房价一直是涨

目前的市场看，只是涨多少的问题。利率高，贷款史上最严也不能让房价跌。很多人拿着钱在市场上寻觅买房的机会，卖房的动辄收到几十个offers。

不过发现大部分offers比listing price高不太多但是如果是特别心仪的房子，你又势在必得，只能飙高价。

国际大都市是这样的，其它地方可能会好一些。

套用一句欧大的话，你能想象50块一碗的拉面会很快出现吗？价钱换算成了美金。

所有跟帖： 

• 通货膨胀美国因中国的廉价市场滞后了，早该来了 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 09:44:40

• 有道理！ -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:38:44

• 我有实战经验的 -田牛妹1- ♂ (218 bytes) () 09/08/2023 postreply 09:52:05

• 你们那里还好呀！这儿抢房大军人数太多，一般开价稍微低一点至少30，40个offers。卖家经纪都牛得很。我刚买的房卖家 -谦谦凡宝- ♂ (172 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:44:33

• 各地不同，会有跌的地方。我这里一亩三分地明年大概率房价增长，下个月可见分晓。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 09:52:58

• 下个月见分晓是因为要看利率的决定吗？ -小小美羊羊- ♀ (57 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:34:32

• 不是利率，那是全国范围的事情，再等一个月，我看看租房市场。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:07:55

• 我们这里上个月数据已经出来了，+2.9% -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:36:51

• 朽哥的那块宝地房源 那么缺不涨才怪呢。 -古来万事- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:42:28

• 说的就是这个，等房价下跌再入场恐怕会失望。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:09:40

• 我们海边这里今年一开始掉了点，结果最近几个月又涨了。 -米奇的厨房- ♂ (100 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:00:11

• 我看好的房子，价格已经比去年最高点涨了大约10%，实在看不到要调整的迹象，房源太少了。 -samma1- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 18:18:41

• 不是每个人都那么有钱的，$50一晚面估计要造反了。 -elune- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:10:24

• 味千拉面的价格。我会选小美康康的，便宜一点lol -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:38:18

• 康康小美的面也要18块了 -加州阳光123- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:21:43

• 我的Google premium也从11.99 涨到13.99 了 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 12:34:49

• 早晚的事情，我们这里韩国店已经快二十了，物价这么个涨法，通货膨胀凶猛，房价能怎么下跌？ -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:13:43

• 通胀的确是延长房市周期，推迟下个低谷到来的重要因素。如果房屋造价大增，会降低跌价预期。 -QinHwang- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:12:01

• 感觉通胀比复利更厉害。 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:45:42

• 买房是为了租，租金上不去，其他像地税保险维修都在涨，买房还有动力吗 -sac- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 10:59:07

• 05年参与过疯狂房市的人耐心地等机会，等不到也无所谓。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:00:08

• 现在和05年没可比性，05年租售比那么差还入场，蠢！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:17:31

• 你太武断了，05年是换自主房。但是当时也是可以再等等的。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 12:26:31

• 租售比，我指的是投资出租房。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 13:15:34

• 知道呀，我这里现在就是租售比不好买不下手了。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 14:21:42

• 今天报道，说可能已经过了底部，但地产是地域性很强的东西，我认为佛州要跌 -tibuko- ♂ (364 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:40:12

• 有可能吧。FL主要是保险太贵了。工作机会主要是服务和旅游。现在这些看起来有点下降。但有高工资和富人的地区，可能会平稳。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 11:48:30

• 你来了美国多少年？如果你来美国多些日子，你就不会说这种话了。80年代德州有些房子不要钱让你接供，你听过没有？ -原上草2017- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 13:21:14

• 失敬失敬！原来是老人家！那你能讲一讲当时是啥样子吗？跟现在的情况有什么相同和不同的地方? -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 13:34:16

• 江主席说：你真是太年轻，太简单，甚至太天真了！资本主义的房价奔溃，是必然的现象，只有社会主义的房价不会跌！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 15:50:44

• 10前底特律的房子，几千块卖给你！小时候夏天在上海一医的大草坪上看中国乒乓球队访问四国，里面就有底特律高速公路的画面。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 18:42:16

• 画外音：底特律，美国的汽车工业制造中心。。。那时看到那么多汽车在高速公路上，就有了叛国投敌的心思。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 18:47:50

• 真敢说！ 就怕你根本拿不出数据（拍脑袋不算 -位酷哥- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 17:21:00

• 你才是那个敢说的人！我是敢做的人。已经才买了房子，并且在不到两个月时间里享受到上涨2.4% 福利的lol -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 09/08/2023 postreply 19:04:24

• 我觉得谈不上涨，就是match 或者超过一点通货膨胀的速度 - 就是保值 -beGood123- ♂ (450 bytes) () 09/08/2023 postreply 22:07:09

• 按欧大的理论，长期看，一座房子可以买多少碗面，多少个burgers 是不变的。现在通胀高，房价涨幅受利率和贷款的影响大， -谦谦凡宝- ♂ (60 bytes) () 09/09/2023 postreply 09:27:28

• 想当然。祝你好运，别赔掉底裤。 -sgbigsell- ♂ (0 bytes) () 09/09/2023 postreply 03:43:38

• 但是房租明显疲软了，很多listing都开始降价 -tiger_beibei- ♀ (0 bytes) () 09/09/2023 postreply 12:21:40