招租问题。是降价还是update到premium listing更管用？

8/18号在Zillow上post的。3,200.8/28号降到2,950.还是不行。请问下一步是继续降价有用还是花钱买premium listing有用？

降价吧，post上有history。人家一看又降了没准觉得还会降。update premium，没做过。不知道有用吗。会把listing重新推到最新吗？

还是继续等？现在的租客九月底搬走。2,950是不是跟2,850也差不多？比如他们search三千以下，是不是效果一样？

请大家指教。谢谢

所有跟帖： 

• 房子还是康斗，康斗一般不受开学影响 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 11:48:13

• 是duplex里的一个unit。另外一个同样的是冬天找到的，租金2,750.本来觉得现在找可以加点价。 -twototango- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 12:09:41

• 我的升级Premium service, 没有帮助。 不打算降价了， 再降就和2房一样了。 等吧 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 12:14:41

• 谢谢反馈。那就不花那个钱了。再等等 -twototango- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 13:04:38

• Any showing? If there are people sort of interested, try to -RomaVacation- ♂ (54 bytes) () 09/05/2023 postreply 12:53:44

• 有showing， 条件都不太好， 递交的申请都不行 -FL330- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 13:01:02

• 有。show给过两家。一家说小孩不愿意离开现在的town。一家说经过long discussion,决定不租没说为什么 -twototango- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 13:06:25

• 市场不好时，都不管用。我觉得还是降价更有用，还有需要更多耐心。我也处于你一样的情况，因为经历过不太易出租的年代，我不很急 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 12:58:15

• 好。谢谢。再等等。不行再降价 -twototango- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 13:07:11

• 我觉得租金是见顶了，至少在短期内。前一阵涨得太快，该歇歇了。据说Fed下一个打击通胀的目标就是住房。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 13:32:03

• 我不会计较招租广告费用。 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 13:36:00

• 花个几十不算多。上面同学说没啥用。大概还是降价更管用 -twototango- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 14:15:44

• 我感觉有时有用有时没用。这次改付费后，流量没改变，也没提到第一页，感觉市场不好就没用。不过30跟房租无法比，试试无妨。 -守月- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 17:30:55

• 先看看定价和Zillow推荐价差距远吗？另外看看还能把房屋照片再照漂亮一点吗？ -家有小马哥- ♀ (183 bytes) () 09/05/2023 postreply 19:57:31

• update到premium没有。如果相片不明亮舒适，花200找人重新拍过 -red_flower- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 21:05:33

• 我7月份有套房换了租户，租金降了300。看到周围有几套出租的都降了，就主动降了200，挂牌招租， -少小离家大难归- ♂ (165 bytes) () 09/06/2023 postreply 09:22:09