抓到现金牛

上周四一个房子上市，要价110k，明显低于市价。马上联系经纪（估计我是第一个），口头下了全价OFFER， 下班后看房。

2000尺，7个卧室。估计30K 维修，ARV 250-280k. 

结果seller收到好多offer， 决定周日再做决定。

周日问了经纪，收到8个offer，然后我最后一个出价，157k 顺利拿到合同。

房子有7个卧室，把living room and family room 也变成卧室，分租给劳模，估计租金可以做到4500-5000. 

如果一切顺利，会是最大的一个现金牛。

 

 

所有跟帖： 

• 这个牛 -攀攀妈的房产经- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 17:57:29

• 太厉害了 -米奇的厨房- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:06:29

• 太划算了吧？这样的房哪里有 -又见新月- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:07:31

• 太棒了！这个价钱建筑费用都不够！ -老朽- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:13:58

• 太便宜了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:16:00

• 会有这么便宜房子，是在哪里？ -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:17:08

• 你的跟贴开头，没有个“太”字，打回去重新写！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:22:25

• 俺们这边，价钱X3 都见不到。 -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:28:00

• 这房确实是个很好的Deal！不响兄捡了漏了！这事可遇不可求，我也看到过一次败家子的儿女，贱卖父母的房，35万卖了24万。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:34:28

• 我觉得都是公开bid的房子，最后出价和正常市场价区别不大。没人是傻子 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:43:00

• 你说的没错！但是我说的是老旧的父母房子，儿女如果装修一下，非但可以把装修的钱赚回来，而且可以卖更好的价钱！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:53:17

• 买家各个也精着呐，你会算别人也会算，买价+装修费, 能出租多少钱, 市场房价值多少.. -pickshell- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 19:31:06

• 遗传房。继承人管了一阵子，烦了。贱卖了。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:18:00

• 太败家-崽卖爷田不心疼。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 19:15:54

• 再便宜的房子也要看在什么地方呀 -seasnowman- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:42:00

• 下手很稳，祝贺 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:45:41

• 恭喜！机会惠顾努力不懈的人。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 18:51:02

• 值得祝贺！可遇不可求，楼主好福气！ -少小离家大难归- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 19:35:39

• 恭喜！值得高兴。 -守月- ♀ (326 bytes) () 09/04/2023 postreply 20:38:00

• 太太太太太太太太牛了！俺给大家补上 lol -Friday99- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 21:12:26

• 太捧了 ！！！ 厉害厉害 -HenryLi- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 07:43:47

• 分租给劳模，合法吗？把living room and family room 改成臥室岀租合法吗？ -clemson- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 07:48:00

• 两千尺7个卧室？牛！ -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 08:27:54

• 泼盆冷水。。只要这7个或者9个人中间有一个告你，于是这些人都白住了而且你得交罚款。。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 10:41:00

• 正想说，我们这里是不允许这么多非家庭成员租一个房子的。 -徒劳- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 11:02:35

• Rooming house 一般需要license . -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 11:17:38

• 我们这里老莫都是一大家子。谁也不知道是不是一家人。 -不声不响- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 11:50:00

• 没人查就不是事。 -julie116- ♀ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 16:21:50