我来稍微讲解一下BDC和REIT，这两样资产对某些人也许有用。

BDC是Listed的Shadow Bank，和中国曾经很时髦的众筹给小企业贷款差不多。

我看到有的是银行贷款部门出来的一个团队，对需求端比较熟悉。他们IPO从股东手里拿到比如1000万， 从银行里或者债卷市场再用（比如说）4%借个3000万， 然后贷款给中小企业做Working Capital， Inventory Financing，financing receivables 之类的。

REIT和BDC的理念类似，只不过REIT要针对房地产，有买了房地产指望租金收入发红利的（STWD），也有借钱给房地产业的（BXMT）。

这两样上市公司都需要把赚到的钱发红利，不能留着。

这两样投资很合适退休的人。REIT和各位自己买房子投资没有太大的区别，只不过是专业管理，管理人要收钱的。 退休了自己不想搞房子，就可以买REIT，红利一般是高于债卷的，因为Leverage， 也因为风险大。

这两样投资都有风险。 小企业从银行里拿不到贷款才会去找这些Shadow Bankers，如果BDC对这个企业不是很了解，会出现Default，Senior Loan会好点，至少有资产在后面，不会颗粒无收。

REIT的风险房东都了解，不用我说。

这两样资产最好买在低价，只要买的价格低，红利不Cut，一直都可以拿着享受红利。

 

 

所有跟帖： 

• sector 风险大 -hz82000- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:08:40

• 影子银行风险更大吧？不过不是很懂。reit现在价格都比较便宜，是不是买的好时机？ -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:18:59

• 不好说，Portfolio里面的Position好不好，我们没法知道。 -大学2024- ♀ (86 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:25:10

• BDC portfolio的信息是可以得到的.关键是到哪儿去找. -HQSB- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:48:47

• 得到也没用啊，我们不了解那些公司的情况。无法评估。 -大学2024- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:53:23

• 不用你自己评估,有专业人士评估,分 -HQSB- ♀ (115 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:07:40

• 专业人士不比我们知道得多：） -大学2024- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:11:24

• 你的意思是你是高级专业人士, -HQSB- ♀ (29 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:24:17

• 我比高级专业人士还高级，真的。 -大学2024- ♀ (149 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:28:46

• 圭妈对这有研究，应该看她最近的贴和跟贴，她昨天说了SCHD。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:43:00

• 嗯，我看见了，还要再仔细反复学习。 -2008VGirl- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:47:06

• 没看出好在哪里？3.46%的Yield， 我去买10年国债好了。 -大学2024- ♀ (70 bytes) () 09/04/2023 postreply 12:55:02

• 利率升, 十年债券会跌很多 -mobius- ♂ (41 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:09:07

• 对发红利的公司也一样啊， 利率升，这些公司就会跌。 -大学2024- ♀ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:10:56

• 这个ETF分红不是特别高， -悠步天- ♂ (223 bytes) () 09/04/2023 postreply 13:44:10

• These are qualified dividends. Low Tax -always55- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 16:37:22

• 要看年回报，21年历史中只有4年表现不好，其它年份都大于10%。以前SCHD的规模大得多，一张利息好多人就跑了。 -pichawxc- ♂ (0 bytes) () 09/04/2023 postreply 22:29:12

• BDC坑太大了，你首先就可能不知道人家拿了20%的费，费那么高还能分红9%，你说风险在哪里？ -tibuko- ♂ (0 bytes) () 09/05/2023 postreply 07:05:18