收到第三个offer了

来源: 守月 于 2023-08-29 06:07:41 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (733 bytes)

房子周五上市，周日open house。realtor说当天有25对夫妇去看了房。另外不断有电话要定其它时间看房。

昨天收到两个offer，分别加价1%，4%。刚才收到第三个，加价10%（这是我的心理价位）。

当然，在定价时我们选择的策略是低开。

realtor干得不错，staging后，特别是把后院加上灯光和篝火，舒适的室外家具，看照片时我都有想买下来自住的感觉。

附近在市场上的价值相似的房子，（我只能从照片和数据粗略判断）还能再高5%-10%（我知道自己房子的缺陷，但不知道别人的，不好说谁高了低了），继续等？

 

所有跟帖： 

• 恭喜！看你地区房市走向。我们这里在慢慢跌，所以有达到心理价位的房子应该赶紧卖掉 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 06:22:32

• 恭喜！ -新手地主刚上路- ♂ 给 新手地主刚上路 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 06:32:35

• 刚才跟realtor通话，今天还有5家看房，明后天还有几家。下了offer的几家要求尽快回话，我说那就周日答复吧。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 06:38:56

• 祝贺，又买还卖， 1031？ -佛州葛老- ♂ 给 佛州葛老 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 07:10:20

• 谢谢。是计划1031，希望能换到。步步为营，又如履薄冰的感觉。目前新房市场有些建商给折扣，有些完全取消。看9月如何。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 07:25:10

• 守月， 您的房子选择出售不继续出租了？ Zillow的租房异常冷清， 看来是不是得卖了？ -FL330- ♀ 给 FL330 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 07:15:56

• 不同的房子。我感觉你比较急。我昨天安排的一户看房，看后满意交申请，看了申请不合格我立刻就拒了。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (84 bytes) () 08/29/2023 postreply 07:30:29

• 恭喜！选个最靠谱的防市场转向如去年6月。俺邻居刚卖房5天改了3个价格低高回落5千10天内pending。没见多人来看房。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 08:07:37

• 说的是。我也挺担心上市晚了点儿，很快会有季节性回落，才决定低开，让市场决定价格。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (72793 bytes) () 08/29/2023 postreply 08:23:31

• 去年fl同社区起初很火俺赶个尾巴反应不好，飓风后年底前降价终成交。保险赔付了些离心理价位不远可以接受。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 08:36:07

• 记得那是你第一个flip房? 跟预期收益接近就算成功。我那受灾房年底去看时，房客自己自费全修好了，很感动。我没报保险。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 08:48:57

• 这是什么房客，竟然自费修房。他是Contractor 吧。 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 09:54:12

• 不是。就是很好的房客，住8年了，就是自己修东西不麻烦房东。换个炉头还买二手的自己去拉货，换个热水炉也自己安装。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (209 bytes) () 08/29/2023 postreply 10:24:39

• 是效仿李医生LD. 如早成交6个月年回报税前可有110%，晚了减一半，还有可能捡个飓风deal。机会可遇不可求知足。 -IEbird- ♀ 给 IEbird 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 10:17:07

• 这一年收到很多垃圾信件要买那地区的房，当地房价是在走低，想来应该是有一批房主一卖了之。想得deal你也要写信，哈哈。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 10:33:06

• 恭喜守月妹妹 -gege123- ♀ 给 gege123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 09:33:59

• 最近事多。原本想让你上张照片看看厅和厨房的风格，没赶上和你说话。也不是大事，只要不违和，就不损价值。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 10:59:51

• 也谢谢你，非常好的建议。昨天和contractor谈了，全部换成wood like tile，图片和实物看上去很不错 -gege123- ♀ 给 gege123 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 11:33:58

• 恭喜！ -圭妈- ♀ 给 圭妈 发送悄悄话 圭妈 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 12:04:00

• 恭喜 -天边的那一道彩虹- ♀ 给 天边的那一道彩虹 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 12:15:00

• Congratulations !!! -HenryLi- ♂ 给 HenryLi 发送悄悄话 HenryLi 的博客首页 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 13:51:45

• 恭喜恭喜！选offer也很有讲究，不一定价最高的最好 -南沙翁- ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 14:42:39

• 恭喜! 我本来想等一个客搬走卖掉做交换,结果房客老不走,租金回报很好,就 -山里人家168- ♀ 给 山里人家168 发送悄悄话 山里人家168 的博客首页 (22 bytes) () 08/29/2023 postreply 19:09:40

• 一并谢谢大家的道贺！想想确实是个好开端，脑子里装满未来的坎坷路，只感觉到松了第一口气。offer还在进，市场挺狂热。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 08/29/2023 postreply 21:16:58

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