他这种做法是不划算的，不一定亏钱，但是白交很多利息钱

1.利息差别不够大，存款和房贷利息之间

2.利息要纳税，记住：利息是按照收入税交的，如果你薪水高，税率很高。利息不是capital gain地税率

3.本来房子可以付清了，现在每年要多付很大的利息$$，不划算，这些利息钱本来可以省下来的，30年差不多要30万利息（按照楼主说的能拿出来70万，说明房子至少120-150万）

4.最大的问题是，如果利息降低，存款就不值得了，这是最大的风险

所有跟帖： 

• 谢谢解释，看来真有点白月梦。：） -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 12:15:21

• 主要是套出来活用的，哪里赚就投哪里，目前是存款利息高又不要动脑筋，存！ -旭日之下白月梦- ♀ (0 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:22:25

• 为啥不划算？ -jenning- ♂ (643 bytes) () 08/25/2023 postreply 13:23:44