没有实质帮你，谢我什么？因为你是新ID没敢贸然跟帖，以前发生过给陌生人出主意调侃几句挨顿骂，现在你进来看看。

橙县orange county 三十多个城市，分北中南三部分。南橙县多为近些年开发城市和社区，价钱贵些，有mello-roos 社区开发费，加在地税里最高达1.9%。随着房价上涨，百分比会降下来，因为mello-roos 是固定的。

北橙县靠近洛县，旧房子多，但地大。

如果把城市分为上好，中上，中等，中下，下等。整个橙县没有很坏的下等区。像newport beach 上好区不多，基本上都在南橙县。中上区占很大比例，Irvine，lake forest，Yorba Linda都是上好区。Yorba Linda 在北橙县属于最好的城市之一，这个城市虽然旧些，但房子占地大，也有些新开发社区。要注意的是一些房子近山坡，有火灾风险，保险比较贵。无论自住还是投资，Yorba Linda 是不错的选择。自住完全没问题，投资新房子出租现金流差，能找到便宜的房子不多。

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• 谢朽哥介绍。我也要感谢你呢！ -古来万事- ♀ (0 bytes) () 08/22/2023 postreply 20:50:30