学费，和学费.

今天我家少爷搬回学校了，今年是他社区大学的第二年，和两个朋友合租的一个学生宿舍，平摊下来房租水电每个月$1050.

当年他上 boarding school的时候，要求我投资他挖矿，我前前后后花了2万多刀，当时用的是学校的电，挖了有4-5万刀，其实当时他们这个宿舍的男孩都在挖， 他们号称 mining for college tuitions, 所以他说未来3年的房租他自己付.

我家少爷帐上有好十几二十万刀，这些有他自己挖矿的，有他做油管的，每个月油管收入的也有100多，还有就是他每个月定投的钱，以前我说过我家是家庭公司，所以每个月公司象征性的发dividends 2000$都是定投指数，然后每个月我给$1000零花钱 as gift money，领导也是一年一万圣诞节.

第二个学费，是我自己要付的，星期五下午我终于收到信息，就是我搞了4多月的SBA 504 终于批贷了， 这个是我买 self storage的项目，180个个仓，1.8米，这个项目确实我是付多了10万刀，作为学费，因为是准备加65-80个，而我需要原来的owner帮忙，我可以快速学，少走一些弯路，如果完成后这个项目估计2.6米.  还有就是我家地很多，目标是都慢慢开发出来.

这个贷款的好处，就是10%down, 2 years interest only, prime + 0 for 24 months, I can bind anytime if rate goes down substantially.

昨天今天投坛成了酸菜坛，这个有我的原因，我决定面壁思过3个月，大家好好玩，后会有期.

所有跟帖： 

• 3个月太长了，3天吧，就够了！ -xunde- ♂ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:28:53

• 这好建议。 -alpha123- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:33:22

• 最后一行这么个大突兀，看得我晕旋，分不清东南西北。看来又打架了。自从我不看打架贴开始，就不知道怎么劝架了。 唉... -守月- ♀ (39 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:52:10

• 哪里打架了？我这么8的都没看到.不是那个25w-7M的吧? 那个太正常不过了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 22:50:00

• 原帖在哪里？给个链接 -bobpainting- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 23:45:31

• 20年复利回报20%，创造就业提供几千家庭租房是了不起的成就，也是对小地主的激励。无需面壁支持JY分享成功提携tt水平。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:58:42

• 老大咋了？没注意酸菜坛子，你不用理他们就是了，哪能让和自己道不同的人影响自己心情，三天消消气赶快回来啊 -子非鱼焉- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 21:59:00

• 用的是学校的电...LOL 全部孩子都挖,学校电费估计少不了 -soldanella- ♀ (0 bytes) () 08/19/2023 postreply 22:48:04

• 虎父无犬子。那么小就赚那么多钱了！ -DD2020- ♀ (1407 bytes) () 08/20/2023 postreply 04:23:52

• thx for the sharing -ahniu- ♂ (45 bytes) () 08/20/2023 postreply 05:08:52

• 家里有矿，儿子还这么能挖矿！妈妈圣诞给的礼物好大方。 -吃货99- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 05:19:46

• 老大，给我们说说SBA 504怎么弄的吧！ -DD2020- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 05:40:00

• 资本运作，SBA loan，投资到后来，就是如此 -tibuko- ♂ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 06:24:30

• So long, farewell, auf Wiedersehen -Leo5568- ♂ (196 bytes) () 08/20/2023 postreply 07:14:01

• 你家少爷很懂事很有生意头脑。老大的成就和热心帮助答疑是大家有目共知的，不必面壁思过3个月，还是回来吧 -CMusicFan- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 07:34:47

• 为什么面壁，请接着分享啊，你的干货满满 -start2020- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 07:54:25

• 你说过很多精辟的话，最精辟的：投资投的是国运。:) -hobo-hobo- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 10:16:08

• 不至于吧，大佬久经风雨，这 -山里人家168- ♀ (801 bytes) () 08/20/2023 postreply 10:37:18

• 对 -新手地主刚上路- ♂ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 13:25:24

• 在投坦你和老朽的文章我都习惯会多读两遍，受益匪浅。早点回来！ -CH888- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 12:17:39

• 我这偶尔来论坛看看的都觉得感谢你的分享呢，三个月太久啦，早点回来啊 -fengshen99- ♀ (0 bytes) () 08/20/2023 postreply 21:48:06

• 人生苦短，三个月告别太长，期待JY早点回归大本营，投资小白们等着您呢 -Friday99- ♀ (0 bytes) () 08/21/2023 postreply 18:37:58