最早买过

1个房地产公司的股票MTH(Meritage), 它号称是专建luxury home. 但是， 2008期间，高档房卖不出去后，它建的房子材料有点偷工减料。买的时候不到$10, 涨到$18时，鬼迷心窍把它抛了，然后短期又买卖一次赚点小钱，现在它股价是146，股市上看花眼了。

 

买过住过MTH建的房子，7年之后卖掉，涨幅有限，原因是这期间房市一般，二是房子是社区里最大的房子之一，不容易出手。

 

接着买了D.R. Horton 的新房，当时可以付现金买，但是因为公司出钱Relo, 房子买卖费用不用自己出钱，当时的想法是用头款同样的钱买D.R. Horton的股票（当时$45左右，），看是房子增值快还是建商股票快。后来没有买DHI单股，买了REIT 指数基金。5年之后房子卖掉，房子增值幅度程度跟DHI差不多（～50%）。REIT 指数基金同期表现比DHI差。DHI现在是$126，又错过机会了。

 

结论：投资要做到最优化很难，但是不投更没有戏。

 

个人认为，美国以后的房市跟移民的走向关联很大，当然跟利率和通胀有关。芭菲大概看出利率明年可能下跌，买入建商股票的。

 

BTW, D.R.Horton的房子是大路货，适合大众市场，但是简陋了些。

所有跟帖： 

• 什么都不做，就只能原地踏步，做了才会有成功和失败。 -守月- ♀ (0 bytes) () 08/15/2023 postreply 10:43:49

• 住着meritage盖的房还没翻番。没想到股票涨了10几倍。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 08/15/2023 postreply 10:51:05