请问 卖房子 不经过中介 私下交易 有什么潜在的问题吗 都需要注意什么 谢谢

所有跟帖： 

• 中介在房子买卖交易中，最主要的是牵线作用，最后成交，只要你有房契公司和律师，就行了！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 06:35:58

• 除非对方经纪愿意把买方经纪的费用扣给你，否则你白白损失请专业代理的机会 -攸墨尔- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:01:06

• 你在说什么？为什么看不懂 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:07:02

• 看楼主的意思就没有买家经纪这个人的存在 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:37:32

• 卖房子基本上没有问题。 -柠檬椰子汁- ♂ (410 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:17:30

• 最大的客户群没看到你的房子广告，错失竞价机会。国外个行业都垄断了，各种省钱漏洞堵上了 -攸墨尔- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:30:38

• 自己卖也可以打广告啊 或者已经找好满意的买家，那还费劲打广告干嘛？ -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:36:53

• 我也不明白你在说什么。楼主可能己经有买家。想省钱卖房也可以，有的是flat rate agent (只需 -Girlsmom92- ♀ (157 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:40:18

• 你没卖房经纪，卖房信息上不了MLS网站啊。买方经纪看的网站。你不想得到一个最好的卖价吗？ -攸墨尔- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:46:05

• 请问 你 说的 退出 退钱 是指定金吗 -股鹰- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 10:46:50

• 多谢 -股鹰- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:49:18

• “私下”是什么意思？不要犹抱琵琶半遮脸。 -上海大男人- ♂ (314 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:33:43

• 理论上省了经纪的佣金，如果不是很热的卖方市场是划算的 -sneezy888- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 07:51:00

• 不值得。找个好的经纪比其它各种努力都好。 -谦谦凡宝- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 09:32:38

• 多谢各位前辈, 情况是这样, 准备卖房子, 卖东西时遇到一个朋友, 想买我的房子, 说可以直接交易 -股鹰- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 10:55:35

• 找一个title company (或称closing office) 过户就行了。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:12:58

• 多谢 -股鹰- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:48:12

• 得不偿失，假设成交，也会是他觉得买贵了，你觉得卖便宜了，无论如何朋友也就不用做了 -kungfutea- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:13:22

• 确实有这个问题，但好象也不应该因为他是朋友就不卖给他吧。 -Girlsmom92- ♀ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:16:20

• 关键是价钱，卖低了你后悔，买高了朋友说你杀熟，关系就蒙上阴影。一般“朋友”就无所谓。 -上海大男人- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:21:42

• 两难！可以对朋友丑话说在前面。而且把要付给agent 的钱都给朋友。如果朋友很喜欢，不卖也说不过去。 -Girlsmom92- ♀ (150 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:37:33

• 5%的佣金，两人分 -柠檬椰子汁- ♂ (306 bytes) () 08/07/2023 postreply 11:49:00

• 我去年自己在网上包括MLS挂牌，破费了500刀，但提供3 ％佣金给买方仲介 -牛经沧海- ♂ (0 bytes) () 08/07/2023 postreply 17:42:00