老朽是满满的干货啊。所以如果就是需要自己从自己的房产或家人

朋友房子收取管理费，理论上是必须要有个管理公司来做中转站的（重点是专门管理的公司property management lLC ，而不是别的什么自己开的single member lLC or more than single，那些个是不能做中转的）。因为没有管理公司，自己从自己房子拿工自或管理费是属于把某种（记不得叫啥了）强扭成某种。对税局来说，是很有强制洗白的行为而不是会太被允许的。

当然如果自己的房子是放在自己的LLC or trust 属于商业性质的形式，是可以发1099给自己做管理费而再报在1040上的。