做房东实在是不容易

来源: 精灵宝钻 于 2023-07-24 12:50:39 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (309 bytes)

这个房东还是老中。

所有跟帖： 

• zip code is 89101, 差区的， 难怪房东不好做 -yfdc- ♀ 给 yfdc 发送悄悄话 yfdc 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 12:58:15

• 政府要公正对待小业主，不然大家玩完，no free lunch -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 13:09:34

• 这个房东实在太不专业了。房子烂的完全不能住不去修，让租客自己修，说是租客没有付房租。但房租都是现金收的，完全没有证据 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 13:10:15

• 有收据啊，如果房客不能出示就是没有交吧。誰交了钱会不要收据呢 -alpha123- ♀ 给 alpha123 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 13:19:25

• 这个视频所有楼里的租客都说房东不给收据，然后房东说收据给了但是12月份被偷了。所以法官很头疼，一团糟 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (99 bytes) () 07/24/2023 postreply 13:23:18

• 很阴暗地想没准这房东的房子就是这些租客偷的。难道都是cash放家里？要有银行记录也好 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:00:22

• 房租收现金还没了收据，irs不知道怎么看。 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:11:37

• 看他报税的时候报了租金收入没有，如果没报，那偷税漏税是要判刑的。比跟房客的纠纷严重得多。 -yhr- ♀ 给 yhr 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:26:23

• 他收cash应该有偷税的意图，但是遇到这种低端租客等于是被抓住把柄了，所以说管理不善啊 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:32:50

• 收现金也有收据啊。 -borisg- ♂ 给 borisg 发送悄悄话 borisg 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 13:22:16

• 做房东不能买太烂的房子，烂房子租价低，但是法律要求地主该有的得有该修的得修，并不考虑你租金便宜。 -二胡一刀- ♂ 给 二胡一刀 发送悄悄话 二胡一刀 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 13:44:21

• 我跟这房东认识，只是多年没有联系。他以前是工程师，很能干，房子完全是自己建的。夫妻都是国内最好的大学毕业，儿子也是 -lin13590- ♀ 给 lin13590 发送悄悄话 lin13590 的博客首页 (90 bytes) () 07/24/2023 postreply 13:54:33

• 你确定你认识这苗先生？如果是我，我不会承认认识他，他看上去比那些房客惨多了？没钱买衣服，剃头，配眼镜？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:05:36

• 这苗先生如果去拉斯维加斯的Soup Kitchen排队，我可以保证绝对没有人会认为他不属于那里！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:09:21

• 哈哈，我也觉得他挺惨的。媒体还披露他有好多房子，他的租客住在到处漏风霉菌一地，所以他确实得扮惨一点儿。 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:15:01

• 看视频里他自己住的地方条件也不好，老婆还是残疾，所以应该不是扮惨，而是确实比较惨。 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:20:03

• 视频里他说，他已经退休，要靠租金过日子？儿子怎么上的耶鲁？ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:22:37

• 看他的衣着打扮不像经济富裕的样子。儿子上学也许是以前的事，也许有529或者学生贷款 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (43 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:36:16

• 我只是好奇？看老中不能光看表面，老中的外在形象和经济实力不相称。我接触过美国有钱的老中，太太比唐人街的阿姆的样子还差！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (167 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:46:39

• 有这个可能啦。但是我想真有能力混到这么好，不会还死抓着这些破房子不放吧？还搞得自己要坐牢 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:51:51

• 房东衣服没有问题，老房东老移民都不怎末收拾 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 16:30:19

• 英文讲得也不怎么样 -CMusicFan- ♀ 给 CMusicFan 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 17:15:26

• Slum Landlord 说的就是苗先生这样的房东。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (628 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:21:04

• 是啊，这房东看上去跟homeless差不多。这个样子上法庭也许能得到法官一点同情。他也许是个好工程师，但是管理能力为零 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:15:40

• 这个其实在低端出租房不少见，但是这个老中地主确实也管理不善，而且很明显不擅长美国这套游戏规则 -Wei_PDX- ♂ 给 Wei_PDX 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 13:57:12

• 没错儿。这个房东没有精力管房子了，而且还入狱一次说偷了房客的东西。晕！赶紧找律师吧，自己的家地址都被披露了 -thankful- ♀ 给 thankful 发送悄悄话 (66 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:07:14

• 感觉应该有热心人开个地主培训班 -精灵宝钻- ♂ 给 精灵宝钻 发送悄悄话 精灵宝钻 的博客首页 (51 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:28:35

• 在投坛的这些大小地主的实际经验还不够？老中就是书读的太多，什么都要证书，老中和老印是证书最多的两个民族。 -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 14:37:17

• 有趣。我要是老苗。一定把这些人赶走，修好了double rent。省时省心。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 15:25:00

• 他肯定是赶不走才不修的。 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 18:06:44

• 烂区的房东不好当 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 16:16:57

• 房东得提高自己专业知识，有些基本知识做好基本工作，看他着急 -Feiyu- ♀ 给 Feiyu 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 16:34:52

• 是不是不该同记者谈这些？ Nevada是房客友好州吗? -aunt4- ♂ 给 aunt4 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/24/2023 postreply 18:20:12

• 多年前（差不多就是2010），波士顿郊区的华人房东也是被放到当地新闻上因为房客不交租，房东不修水暖。 -青山白水- ♂ 给 青山白水 发送悄悄话 (96 bytes) () 07/24/2023 postreply 18:37:34

• miserable indeed for both parties, ending like this. -leslieking- ♂ 给 leslieking 发送悄悄话 (189 bytes) () 07/24/2023 postreply 20:20:21

• 租客卖惨，完全不提自己不交房租的事情，只提房子不适合居住。不适合居住，还不搬家，也不交房租，都是房东的错。 -DelightFish- ♀ 给 DelightFish 发送悄悄话 (360 bytes) () 07/25/2023 postreply 09:18:48

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