被众筹销售追着卖 multifamily property project...

来源: slow_quick 于 2023-07-19 20:34:15 [] [博客] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (197 bytes)
本帖于 2023-07-19 20:35:26 时间, 由普通用户 slow_quick 编辑

1635 TucasaDrive, Irving, TX 75061

Equity partner，说是3-4年能脱手，IRR 18%+

说是买来稍微改进一下，涨租，然后卖掉

实在不懂这些

所有跟帖： 

• 哈哈。给我发过来。我正在找deal。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2023 postreply 20:50:45

• 对，最近被好几个追着问对multi-family有没有兴趣，感觉 -悠步天- ♂ 给 悠步天 发送悄悄话 (51 bytes) () 07/19/2023 postreply 21:42:32

• time has changed, 现在高利息高风险搞众筹，risk很高 -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2023 postreply 22:07:00

• 我们这边 MultiFamily可是非常抢手！ -xunde- ♂ 给 xunde 发送悄悄话 xunde 的博客首页 (0 bytes) () 07/19/2023 postreply 23:57:50

• 应该是更大公寓楼。那种一片一片的。德州很多这种。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 05:31:00

• 如果是做senior loan, 可以。如果是equity或者senior equity, 不干。 -田山碧水- ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 07:12:26

• 哈哈，senior loan，他们还有 NPL (non-performing loan)... -slow_quick- ♂ 给 slow_quick 发送悄悄话 slow_quick 的博客首页 (512 bytes) () 07/20/2023 postreply 08:42:59

• 多少年前就说过只投senior loan, 即使众筹公司破产都不会有大的损失，除非房价下跌2超过20%。 -田山碧水- ♀ 给 田山碧水 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 21:06:46

• 躲。 -守月- ♀ 给 守月 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/20/2023 postreply 14:03:44

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