有一个四个卧室的single family出租房,目前有两个单身年轻男住在里面。两人每月按时交租,平时也还讲理,总的来说大家关系都还好。Lease 要到期了,我个人是希望他们能renew的。房租目前2650,如果续约房租会加到2700, 他们表示没问题。今天房客突然说想加第三个人进renew的lease. 新人是个女孩。我还很好奇的问了一下是不是某个人的女朋友,回答说不是。我个人是不太想加第三个人的,但又怕不加的话人家不续约了。想请教一下大家,这种情况最好是加还是不加。加的话是正式加到lease好,还是图省事不把新人加到lease 上,直接让这个新人每个月把房租给现在的房客,然后现在的房客跟以前一样把房租给我,这样的好处是我少跟一个人打交道。
另外加一个人的话是不是房租也要加一些。涨多少合适。目前我想如果我最后同意加人的话,我想跟他们说房租涨到2850, 不知道合理吗。
谢谢大家帮忙看看。我个人是不希望加人的。但房客明显是希望有第三个人进来分担cost.