关于自住房高地税，大家怎么看？

来源: Fuduoduo 于 2023-07-15 12:11:01 [] [旧帖] [给我悄悄话] 阅读数 : (884 bytes)

最近朋友重建了自家华人集聚好区的自住房，小黑屋变豪宅，羡慕中。可队友坚持认为这种规划不好，因为小孩大了，也不需要学区，地税一个月就要4，5千，房价涨幅却有限，长期持有并不合算。我的辩论是周围小区环境宜人，住的舒心难道不是最重要的？ 队友的说法是我们普通工薪，不用交4，5千地税也能住的舒心，宁肯在交通便利，离上班近，但土地便宜的地方造自住房，也不指望它怎么升值，只要自己住的舒服就行，这样地税也不疯狂，然后在别的区域投资，可我觉的这样的便宜的地方，社区环境有点差。加上现在建房成本太高，不管在哪里造价都一样，当然是在好点的区更合算，可这样投入也要大。鱼和熊掌不能都有，大家都怎么做选择题的？

所有跟帖： 

• 很简单，住得起，不要亏待自己 -hz82000- ♀ 给 hz82000 发送悄悄话 hz82000 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:15:36

• +1 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:45:46

• 一年六万，虽然住的舒服，但是容易得心脏病。曾经一个老印同事为孩子搬进一个"高尚社区"，他说其实居住成本远不止地税，富人出 -雾蒙蒙雨霏霏- ♀ 给 雾蒙蒙雨霏霏 发送悄悄话 雾蒙蒙雨霏霏 的博客首页 (408 bytes) () 07/15/2023 postreply 21:43:20

• 这是人民内部之间矛盾，两口子商量解决。 -DD2020- ♀ 给 DD2020 发送悄悄话 DD2020 的博客首页 (590 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:23:56

• 你要是在加州，这就不是问题。地税不会长，你原地盖新屋，按原来旧屋交税。 -windyLL- ♀ 给 windyLL 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:27:37

• 是在加州，原地盖新屋，地税重新评估的 -Fuduoduo- ♀ 给 Fuduoduo 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:42:02

• 好像说是要保留一面墙什么的算remodeling，重建那是妥妥的要加税 -周老大- ♂ 给 周老大 发送悄悄话 周老大 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:21:16

• 我的看法是空巢后房子不需要大，但是必须自己住的舒服 -smlandlord- ♂ 给 smlandlord 发送悄悄话 smlandlord 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:33:00

• 每月地税$5000，是有点豪。 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 12:42:51

• 我一般会同意你的，因为女生在生活方面要比男生思路清晰，但是这次，和你老公说，糊涂支持他！ -hhtt- ♂ 给 hhtt 发送悄悄话 hhtt 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:03:02

• 看成地税一年五千，想说不算高呀，看回帖才发现是一个月五千，那是有点贵。 -2008VGirl- ♀ 给 2008VGirl 发送悄悄话 2008VGirl 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:26:36

• 德州要减房地产税，其他州会跟进的 -年轮- ♂ 给 年轮 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:27:28

• 所以你们的共识是住大新房？环境好交通便利房子中等大小 每个孩子回家有一间房就可以了 -jujubug- ♀ 给 jujubug 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 13:41:00

• 普通工薪一年6万的地税确实太高，可以找个学区差点，地税低点但治安好且舒适的区。 -南沙翁- ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 14:02:17

• 人家都是自谦，说是普通工薪，能交6万地税的怎么可能是普通工薪呢？ -猛牛- ♂ 给 猛牛 发送悄悄话 猛牛 的博客首页 (110 bytes) () 07/15/2023 postreply 14:24:00

• 普通工薪族不太可能可以负担六万的地产税 -gccard- ♀ 给 gccard 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 15:47:14

• 也是。我以前工薪的时候一年一万的地税都觉得贵，一年6万想都不敢想，只有大豪门才住得起的 -南沙翁- ♂ 给 南沙翁 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/16/2023 postreply 07:20:14

• 改建？而非重建。这样两个人的愿望都满足了，也省了买进卖出的麻烦。 -香香生煎馒头- ♂ 给 香香生煎馒头 发送悄悄话 香香生煎馒头 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 15:22:04

• 这房得要5，6百万吧？加州普通工薪的房这么贵呀。以前我老板开豪车，我说，你开半个房子上下班。我觉得他比加州，就一平民VP -start2020- ♀ 给 start2020 发送悄悄话 start2020 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 15:55:45

• 算一下差别多少，差区太差不行，但一般的区自己盖房子很好 -iBear- ♂ 给 iBear 发送悄悄话 iBear 的博客首页 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 16:39:08

• 赚得到付得起，没啥。 -Shanghaigirl98- ♀ 给 Shanghaigirl98 发送悄悄话 (0 bytes) () 07/15/2023 postreply 22:55:35

• ?这个要和队友好好商量了，双方可能生活阅历不同安全感不一样，对每月的地税应该占收入的比例可能有比较大的差异 -dakinglaile- ♂ 给 dakinglaile 发送悄悄话 dakinglaile 的博客首页 (0 bytes) () 07/16/2023 postreply 15:12:25

• 如果空巢接近退休了以后能交得起每年五六万的地税吗？费劲建了房子还是住不起，而且这样的房子受众不多，感觉也没这么好卖吧。 -绿蚁采菊- ♀ 给 绿蚁采菊 发送悄悄话 绿蚁采菊 的博客首页 (81 bytes) () 07/16/2023 postreply 18:34:10

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