1. 男女朋友,男收入12w,女7万,有一个大狗,50 磅,很好动的那种. 大概都是26 岁的样子,给了所有的材料后,信用分都700 以上,问题是一来就特别算计,说自己同时也是地产中介,收last month 不常见,要求付狗费,说自己的狗从来没对房屋造成破坏,不想付,也不想自己买狗保险,觉得房东的保险就cover 了,另外还说想住2年,能不能给7%折扣。 总之就是各种小聪明。据他说年年搬家。
2. 一对夫妇?一个成年23岁女儿,50岁,白人,女的说有残疾,反正我是看不出来,现在每月领ssa 900,赡养费1500,她说赡养费可以领到65岁,她不工作。女儿刚工作,3.8万一年。 男的是电工,去年w2显示收入4.2万,说4.2万是底薪,同时也兼职赚一些现金,一旦有新项目开始,工资就翻倍。信用分三个人都700 以上。在目前的公寓住了6年多.
请大家给一些建议,谢谢
选租客
所有跟帖:
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never bargain with tenants.
-borisg-
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07/13/2023 postreply
06:58:45
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以后要提供全面信息。你的房租金是什么价位?看起来我倾向于2号。
-大阿牛-
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07/13/2023 postreply
07:01:50
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我会选第二个。50LB的狗直接pass
-新年2012-
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07/13/2023 postreply
07:01:50
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上一任租客就是年轻小孩,什么事情都讨价还价,所以我特别反感这样的,第二个吧,看着人都是和善的,三人收入一起也够了,
-沙漠里的花-
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07/13/2023 postreply
07:04:00
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忘记说了,租金2600
-沙漠里的花-
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07/13/2023 postreply
07:05:00
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2
-susan_xv-
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07/13/2023 postreply
07:14:52
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第二家收入不太够吧?第一家太麻烦。还有没有其他选择了?
-2008VGirl-
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07/13/2023 postreply
07:20:07
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后面陆续还有,不过需要空置一个月,9 月才能入住,有一堆小年轻,total 收入20万,我觉得这样的也不会住的久,一年也就搬走了
-沙漠里的花-
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07/13/2023 postreply
10:18:00
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2
-又当爹来又当妈-
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07/13/2023 postreply
07:20:18
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最烦做中介的人租房子,喜欢指手画脚。。。
-桃花好运-
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07/13/2023 postreply
07:23:00
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年年搬家
-又当爹来又当妈-
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07/13/2023 postreply
07:27:27
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我会选2, 电工收入应比较高
-小韭菜-
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07/13/2023 postreply
07:43:30
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2
-hz82000-
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07/13/2023 postreply
08:17:57
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第二家挺好
-rainbow1950-
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07/13/2023 postreply
08:37:03
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电工一年4.2万,若在房租中位价2600地区,有点奇怪。三个人的收入也不太够。这样的信用分,若是夫妻两人的收入就好了。
-守月-
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07/13/2023 postreply
10:17:32
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所以我才纠结呢,人家说平时也做一些收现金的活,这个4.2万是底薪,公司有没有项目都能拿到,就是看着也是老实人,希望他们以后收入好
-沙漠里的花-
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07/13/2023 postreply
10:23:00
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这种收入有点奇怪,一般来说,有公司请这种按件计费的员工,会以1099发工资。你让他们提供现金收入存入银行的证据吧,若
-守月-
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07/13/2023 postreply
10:35:27
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十分感谢你的建议,我会问他们一下的
-沙漠里的花-
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07/13/2023 postreply
12:37:00
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每年搬家你也考虑?当个屁放掉!选择房客,在你已经得知的这些信息,还有个
-老朽-
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07/13/2023 postreply
11:54:58
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谢谢老朽
-沙漠里的花-
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07/13/2023 postreply
18:39:00
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我之前一个房客骗我说会住至少三年,结果一年就跑了,害我空置重新招租
-惨白的天使-
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07/13/2023 postreply
12:41:27
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2
-start2020-
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07/13/2023 postreply
13:36:47
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选2
-grace118-
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07/13/2023 postreply
16:20:27