求助：租客在出租房发生意外后如何处理

我朋友的租客在出租房发生枪支意外，送医院后去世。警察email通知我朋友这件事情，告诉她正在调查事件中，并且租客妻子是next of kin。租客离婚进行中，妻子不在租约上，并且不是紧急联系人。请教大家，我朋友现在应该做些什么，不做什么？先谢谢大家了

所有跟帖： 

• 你朋友既不是警察也不是法官，依然是房东。通知逝者紧急联系人。妻子住的时间够长，按事实房客处理。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:19:53

• 谢谢守月。妻子没有住过这个房子，租约上只有租客和他的8岁女儿 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:44:49

• 还是找个律师问一下。你怎么知道这个是真的，把东西拿走了又出现一个怎么办。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:23:33

• 没必要知道真假，房东不是警察和法官，尽房东责任即可。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:32:14

• 谢谢守月。按合同应该紧急联系人处理这个事情，但是妻子现在来联系 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 07:01:08

• 到时候真的来了说不清楚，就赖你把东西拿走了。 -borisg- ♂ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 07:14:54

• 谢谢波大。朋友打算请律师帮忙。您知道应该请哪类律师吗？ -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:50:11

• 记得以后招租要disclose房子里死过人 -宇哥- ♂ (83 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:24:40

• 谢谢您的建议。房子在北卡，不知道有没有这样的要求。不过租客在医院去世的 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:46:54

• 租约上应该有 -又当爹来又当妈- ♀ (114 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:39:51

• 好建议。我让朋友去查一查 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 06:47:55

• Reply -柠檬椰子汁- ♂ (1401 bytes) () 07/12/2023 postreply 07:24:44

• 非常感谢！现在警察还在调查（房子是事发地）我朋友不知道谁同意以后，何时可以开始应该清理房子。7月房租付了的 -BirdAndFish- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 08:25:43

• 找保险公司处理 -白猫妈妈- ♀ (423 bytes) () 07/12/2023 postreply 12:19:41

• 这是tenant insurance, 还是房东的property insurance 做的？ -CA_秋风- ♀ (0 bytes) () 07/12/2023 postreply 18:12:24

• 谢谢您的信息。 -BirdAndFish- ♀ (72 bytes) () 07/12/2023 postreply 21:05:26