有报告说到2040年才恢复到疫情前，你数数多少年？每五年要重新贷款，看看有多少业主能抗下高利率。Reits触底反弹而已

基本面还是很糟糕，不信看季报，看年报。旧的高租金租约结束，新的租约签不到，租不出去，或者新租金降低，办公室租金不是象住宅一样每年都可以更新的，一签就是几年到十几年。

所有跟帖： 

• 我总觉得未来的商业模式会改变，使用商业楼的行业会是哪些，会多会少，”恢复“是沿袭还是推陈出新。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 10:04:41

• 写字楼过剩是一定的， 这是否跟MALL的情况类似？ AAA 的MALL 还是能回去的。 -大百百- ♂ (82 bytes) () 07/09/2023 postreply 10:38:25

• 其实就跟地产有不同种类一样，REITs也分好几类别的 -carbrand0- ♀ (368 bytes) () 07/09/2023 postreply 13:31:25

• 商业地产reits..... -ZeroSumGame- ♂ (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 18:17:28