求建议：什么办法可以节省HELOC每月的利息？

以前没太在意HELOC的利率是浮动的，拿到HELOC后就花了20多万装修出租房和自住房，现在每月要付$1500的利息，利率大概已经到7点几了。我想了几个办法还HELOC，大家看看还有什么好办法吗？

1. 从401K借钱还HELOC。好像最多可以借5万一年内还回去。是这样吗？老公再拿5万就10万，这样至少一年少付点利息。
2. 再从自住房cash out，cash out的利率比HELOC的利率还低点。
3. 卖一些股票

大家帮我看看还有没有什么办法还HELOC，现在知道了，HELOC最好用于现金抢房，抢到就贷款还回去，不到万不得已不要动HELOC，利率太高。

所有跟帖： 

• 401k估计利率高于8%. 如果想借也可以，毕竟利息还是还给自己 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:18:03

• 没想到借401k的利率这么高，我去公司问问 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:32:14

• 我刚从401k里贷五万，利率9.？%九点几，最长可以选60个month还，如果借五万，每个月大概要扣快1000。 -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:02:00

• 利率太高了 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:32:07

• 1)amortize5年本金利息更高 2)fee高本金加利息月供高。如可以涨租，节省维修支出小事DIY省钱还heloc -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:31:56

• 谢谢建议！ -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:42:51

• 有一个方法，就是把你所有的收入，direct deposit into the Heloc,不存 checking,然后开销尽量 -smlandlord- ♂ (310 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:37:00

• 老大，我打字慢，你抢先一步说了。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:39:17

• LOL，所见略同 -smlandlord- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:41:19

• 这个我也想过，也就省一两百，关键是太麻烦，所有的auto payment都要重新调整 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:45:02

• HELOC最大的好处就是灵活性，你可以把存款和每月薪水剩余钱都去还HELOC，减少还贷额利息。需要钱再挪用，比信用卡低。 -老朽- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:37:59

• 你是说一有余钱就还，现在就是这样的，但20万要还很久 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 12:47:51

• 卖股票 -硅谷码工头- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:02:00

• 现在投资房利率也是7点几，收益够就抗着。若HELOC再走高，是挺吓人，用浮动利率投资就是怕遇上高利率时期。目前可能在峰值 -守月- ♀ (51 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:07:54

• 这周利率又跳高一截 自住房利率都7点几了 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:43:00

• 从401k借10万；虽然利率高，但是还给你自己比白浪费给银行好啊 -SleepMed- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:12:00

• 突然想到拿401K的钱可能不划算，我的401k?在股票上，year to day已经涨了6%了，年底涨过7%肯定没问题， -这个问题问得好- ♀ (69 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:18:05

• 从401借钱可能只是以你的401账户为抵押，并不影响你的401投资 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:32:00

• 看管理公司政策。也许有的管理公司是先赎出再放贷 -惨白的天使- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:38:13

• 对 要打电话问 -jujubug- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:42:00

• 我打电话问问，我以为是把我的钱拿出来 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:31:41

• 你也可以从401k里取钱出来，可以取得多点，多于五万，但加上罚款，交税，这些要去掉30-50% -一个着急的人- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 13:20:00

• 好像是一年以内还回去就没有罚款 -这个问题问得好- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:34:03

• 这是我至今在投坛听到的最糟糕的建议！这哪是投资人应该说的话？只有当你全家已经到了走投无路要去睡街上时，才可以拿出来！ -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:42:12

• 以前有人建议开heloc是基于低利率且长期维持低利率的背景下，现在的情形完全不同。 -haomahaoma99- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 14:19:01

• heloc 最好是用来投资买有现金流的出租房或是短期过渡一下。用来消费还是要当心，我会卖股票还。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:47:14

• 听你的！1999年我一个朋友的朋友，因为要买自住房，把股票兑现，就是因为这操作，躲过了互联网大崩盘。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:51:45

• 楼主听你的，然后9个月后，因为联储的错误操作，美国发生经济危机，股市下调25%，楼主因此躲过一劫。 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:54:23

• 听我的瞎说，股市还是听你的 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:56:53

• 老大是不是觉得联储的政策导致yield curve, 几个月后会有危机？ -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 16:08:13

• 希望不会发生！九叔和习总取消贸易战，通涨就会下来一些！还有九叔应该和沙特搞好关系，别因为一个记者的生命，使得美国人民受苦 -hhtt- ♂ (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 07:02:28

• 我是胆小才这么说。1999我也有个朋友满手Nortel，卖了点造了个游泳池，其它都没了。 -start2020- ♀ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 15:55:16

• 我也被HELOIC压得喘不过气来。有股票，卖了还HELOC. -keeplooking- ♂ (0 bytes) () 07/08/2023 postreply 20:34:35

• 看来还是cash out refi固定利率的更稳定？一次性拿出来可以投资大盘 打时间差 至少利率固定 -投宾- ♂ (0 bytes) () 07/09/2023 postreply 13:42:00