D.R相较是大众化的建商价位低点。首期一般是最优惠的价格，但20%订金退出损失大要想好。

所有跟帖： 

• 出租还要比较现有的商圈商业配套学校商店等。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 18:00:31

• A离学校约3分钟车程，社区已比较完善，但目前看没有谈判余地。B还不完善，定金有可能能谈判，所以我在捋思路。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 19:15:03

• 首期还可谈谈有无建商反租。建商有时会租房装修做样板间。如市场转向建商会停建这期间人气不会有A旺好好分析市场走向。 -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 19:37:48

• 样板房已有（还没装空调），正在建大概二三十套，看记录似乎卖了十几套了（若卖房代理不是在作假）。所以感觉自己有压力。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 19:48:17

• 用高于3%的押金再与A的销售主管谈谈10%优惠？ -IEbird- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 19:57:35

• 我今天专门去了一趟，降价10%的其实就只有一个房，当然是两三天就卖掉了。现在涨回10%还没房，要等下次建。 -守月- ♀ (0 bytes) () 07/06/2023 postreply 20:13:40